Einzimmerwohnung 34m2 + Abstellraum 2m2 + Lager 6m2, Altstadt – Kotor
Kotor, Stari grad
299.000 €
Fläche
34 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 34m2 zum Verkauf in Kotor. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Herzen der Altstadt liegt, mit einem privaten Ausgang zur Stadtmauer, die Teil des historischen Erbes von Kotor ist. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Die Wohnung verfügt auch über einen Innen- und Außenabstellraum sowie zusätzlichen Lagerraum. Sie ist möbliert und klimatisiert und wird so verkauft. Diese einzigartige Lage, nur wenige Dutzend Meter vom Meer entfernt, bietet eine ideale Möglichkeit für eine hervorragende Kapitalrendite. Die Wohnung wird vermietet und generiert einen jährlichen Bruttoumsatz von 23.000 - 25.000 Euro. Es handelt sich um eine der wenigen Wohnungen in diesem Teil der Stadt mit direktem Meerblick.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 299.000 € für 34 m² ergibt sich ein Preis von 8.794 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.