Erschlossenes Grundstück in Tivat - 2.181 m2
Tivat
700.000 €
OBJEKTBESCHREIBUNG
Urbanisiertes Grundstück in Tivat – Siedlung Mažine.
Das Grundstück besteht aus zwei urbanisierten Parzellen, jede mit den folgenden städtebaulichen Parametern:
525,09 m² – Bebauungskoeffizient 0,4 / BRGP – 420,07 m² / Anzahl der Stockwerke – P+1+Pk
1.656,28 m² – Bebauungskoeffizient 0,3 / BRGP – 500 m² / Anzahl der Stockwerke – P+1+Pk
Das Grundstück selbst hat eine leichte Neigung. Flaches Gelände, ohne Steigung. Porto Montenegro ist 7-10 Minuten zu Fuß entfernt.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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