Grundstück 1.509 m2 in Tivat, Mrčevac
Tivat, Mrcevac
298.000 €
OBJEKTBESCHREIBUNG
Grundstück 1.509 m2 in Tivat, Mrčevac.
Diese Lage besteht aus einem katastrophalen und einem städtebaulichen Grundstück. Die Gesamtfläche des Landes beträgt 1.509 m2, davon sind 1.251 m2 urbanisiert. Die Lage des Grundstücks in einer ruhigen Umgebung mit wunderschöner Landschaft ist ideal für den Bau einer Villa oder eines Apartmentgebäudes.
Der maximale Bebauungsindex beträgt 0,25. Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 500 m2, die Wohnfläche 350 m2. Geschossigkeit P+2+Pk
Zum Grundstück führt eine Straße, es hat direkten Zugang. In der Nähe befindet sich ein Stromanschluss und ein Bach.
Günstige Lage: nur 1,5 km vom Flughafen Tivat und 3,6 km von Porto Montenegro entfernt.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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