Grundstück für den Bau eines Hauses, einer Villa mit fertigem Projekt – Luštica
Tivat, Luštica
370.000 €
Fläche
100 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Grundstück für den Bau eines Hauses, einer Villa mit fertigem Projekt – Luštica. Diese Investitionsimmobilie befindet sich im Dorf Gosici – neben dem Golfplatz Lustica Bay.
Grundstücksfläche – 303 m2
Laut UTU ist der Bau eines zweistöckigen Gebäudes erlaubt (Koeffizienten: 0,43/0,43)
Ein konzeptionelles Projekt für den Bau eines Hauses mit einer Bruttogrundfläche von 242 m2 wurde erstellt (Nettofläche: 89 m2 und 100 m2): eine Tiefgarage mit einer Fläche von 89 m2 und 2 Einzimmerwohnungen (37 m2 und 63 m2).
Die Immobilie befindet sich 500 Meter vom im Bau befindlichen Golfplatz Luštica Bay entfernt. Ideale Lage zum Wohnen und Vermieten.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
Luštica, Tivat
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Luštica, Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 370.000 € für 100 m² ergibt sich ein Preis von 3.700 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.