Grundstück mit Genehmigungen und Projekt in Mrkovi, Luštica

Schlüsselparameter

• Standort: Mrkovi, Halbinsel Luštica, Gemeinde Herceg Novi

• Grundstücksfläche: 553 m²

• Anzahl der Stockwerke im Projekt: Erdgeschoss + 1

• Gesamtzulässige Gebäudefläche: 169,40 m²

• Wohnfläche: 126,98 m²

• Status: Baustelle mit Projekt

• Bau bereit: sofort nach dem Kauf

Zusätzliche Optionen

• Fertiges architektonisches Projekt einer zweistöckigen Villa mit Pool

• Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer im Erdgeschoss

• Drei Schlafzimmer mit Bädern im zweiten Stock

• Parkplatz und Terrasse

• Grundstück mit leichtem Gefälle und teilweisem Meerblick

• Ausrichtung: Südwest

• Ganzjährig gut erreichbar

• Grundstück wird ohne Gebäude und Ausstattung verkauft

Materialien

• Das architektonische Projekt ist im traditionellen mediterranen Stil ausgeführt.

• Es werden natürliche Materialien verwendet: Stein, Holz, dekorativer Putz

• Satteldach mit Ziegeln, leichte Fassade, Aluminiumfenster mit Holzläden

• Alle Materialien und Stile entsprechen den lokalen Vorschriften.

Kommunikationen

• Elektrizität an der Grundstücksgrenze

• Anschlüsse für Versorgungsleistungen sind bezahlt

• Vor Ort sind Bedingungen für den sofortigen Baubeginn gegeben.

Georeferenzierung

• Dorf Mrkovi, Halbinsel Luštica, Gemeinde Herceg Novi

• 15 Minuten von den Stränden Žanići, Mirišta und der Blauen Höhle

• Etwa 30 Minuten zum Flughafen Tivat

• Nähe zum Komplex Luštica Bay und dem zukünftigen Golfplatz

• Ruhiger, sonniger Ort mit Blick auf das Meer und die Natur

Anziehungskraft für potenzielle Käufer
Einzigartiges Grundstück mit fertigem Villenprojekt im traditionellen Stil, mit Pool, Terrasse und Parkplatz. Alle Dokumentationen, Genehmigungen und Anschlüsse sind vollständig – der Bau kann sofort beginnen. Das Projekt entspricht den architektonischen Standards von Luštica: natürliche Materialien, Ziegeldach, leichte Fassade und eingebaute Terrassen. Ein hervorragendes Angebot für diejenigen, die Ästhetik, Gesetzmäßigkeit und einfache Umsetzung schätzen.