Grundstück mit UTU und teilweisem Meerblick, Mrkovi, Luštica

Wichtige Parameter

• Lage: Mrkovi, Halbinsel Luštica, Gemeinde Herceg Novi

• Grundstücksfläche: 492 m²

• Status: Baustelle

• Dokumentation: Urbanistisch-technische Bedingungen (UTU)

• Erlaubte Bebauung: bis zu 250 m²

• Anzahl der Stockwerke: Erdgeschoss + 1

Zusätzliche Optionen

• Grundstück mit leichtem Gefälle

• Teilweiser Meerblick

• Südwestliche Ausrichtung

• Strom verläuft in der Nähe des Standorts

• Ganzjährig geeigneter Zugang

• Möglichkeit, eine Villa bis zu 250 m² auf zwei Etagen zu bauen

• Innerhalb des UTU wird die Verwendung von natürlichen Materialien (Stein, Holz, heller Putz) empfohlen

• Möglichkeit, zwei nahegelegene Grundstücke zu erwerben.

Kommunikationen

• Elektrische Energie wird bis zur Grundstücksgrenze geführt

• Möglichkeit des Anschlusses an Wasser- und Abwassersystem vor Ort

• Der Standort ist bereit für die Planung und den Erhalt einer Baugenehmigung

Georeferenzierung

• Dorf Mrkovi, Halbinsel Luštica, Gemeinde Herceg Novi

• 15 Minuten Fahrt zu den Stränden Žanići, Mirišta und der Blauen Höhle

• Etwa 30 Minuten zum internationalen Flughafen Tivat

• In der Nähe befindet sich der Ferienkomplex Luštica Bay und das Golfplatzprojekt.

• Ruhige, grüne Zone mit gutem Zugang und teilweisem Meerblick

Anziehung für potenzielle Käufer
Idealer Ort für den Bau einer Villa im traditionellen Stil an der Küste von Luštica. Grundstück von 492 m² mit teilweisem Meerblick, leichtem Gefälle und fertigen urbanistisch-technischen Bedingungen ermöglicht den Bau eines Hauses bis zu 250 m² auf zwei Etagen. Strom in der Nähe, geeigneter Zugang, 15 Minuten zum Strand. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die ihr eigenes architektonisches Projekt verwirklichen möchten.