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Haus am Meer in Luštica - direkt am Strand

Tivat, Gošici

690.000 €

1 / 20
  • Fläche

    133 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Haus am Meer in Luštica befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Straße, 30 Meter vom ruhigen Strand entfernt. Wunderschöner Blick auf das Meer und Tivat!

Fläche des Hauses: 133 m²

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, ausgestattete Küche und eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Das Haus ist der einzige Raum auf zwei Ebenen, verbunden durch eine Innentreppe. Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im zweiten – drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt auch einen Dachboden. Darüber hinaus hat das Haus zwei Nebengebäude mit separaten Eingängen vom Hof (16 und 11 m²), die in Gästeapartments umgebaut werden können.

Das Haus wurde 1977 nach einem speziellen Projekt gebaut und entspricht allen Bauvorschriften für Küstengebiete.

Grundstück – 390 m²

Das Grundstück ist gut gepflegt und in zwei Zonen unterteilt, vor und hinter dem Haus. Es ist mit Mandarinen, Zitronen, Kumquats, jahrhundertealten Kiefern und anderen mediterranen Pflanzen bepflanzt. Das Grundstück ist mit einer Steinmauer und einer Hecke eingezäunt.

Zu den einzigartigen Vorteilen dieser Lage gehören die Nähe zum Meer, Abgeschiedenheit und Privatsphäre. Trotzdem ist der internationale Flughafen Tivat 15-20 Minuten Fahrt entfernt. Derzeit ist diese Immobilie ein außergewöhnliches Angebot in Montenegro.

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 690.000 € für 133 m² ergibt sich ein Preis von 5.188 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.