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HausVerkauf

Haus in Tivat №2833

Tivat

630.000 €

1 / 12
  • Fläche

    228 m²

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten ein Haus zum Verkauf im Ort Opatovo an, zwei Kilometer von Tivat entfernt — mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge, eigenem Pool, Sauna und vollständiger Dokumentation.

Hauptmerkmale:

  • Hausfläche: 228 m²
  • Grundstücksfläche: 356 m²
  • Etagen: 3
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4

Über das Haus:

Drei Etagen, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei Terrassen mit Panoramablick auf die Bucht von Kotor und die Berge — das Haus ist solide gebaut, mit Platz für eine große Familie oder Gästeempfang. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Pool und ein Erholungsbereich, innen eine Sauna und ein Aufzug zwischen den Etagen. Garage auf dem Grundstück. Ausgezeichneter Zustand, ein Eigentümer. Vollständige Dokumentation vom Projekt bis zur Nutzungsgenehmigung — einfache und schnelle Kaufabwicklung.

Lage:

  • Gepflegte Strände — ca. 3 Minuten zu Fuß
  • Restaurant Punto Crudo — ca. 1,4 km
  • iDEA — ca. 3,2 km
  • VOLI — ca. 3,5 km
  • Zentrum von Tivat und Porto Montenegro — ca. 3,5 km
  • Flughafen Tivat — ca. 5 km

Investitionspotenzial:

Ein Haus im ruhigen Opatovo mit einem Strand in drei Gehminuten Entfernung und der gesamten Infrastruktur von Tivat in der Nähe — ein Objekt, das gleichermaßen gut als Familienresidenz und als Premium-Mietobjekt in der Hochsaison funktioniert.

Details

Gartenfläche (m²)
356

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 630.000 € für 228 m² ergibt sich ein Preis von 2.763 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.