Haus mit einem Grundstück von 731 m2 unterhalb der Magistrale – Tivat, Seljanovo

Haus mit einem Grundstück von 731 m2 unterhalb der Magistrale – Tivat, Seljanovo. Immobilie zur Rekonstruktion.

Projekt für 4 Wohnungen genehmigt!

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Wohnhaus im Viertel Seljanovo. Die Immobilie befindet sich unterhalb der Magistrale, in Richtung Meer. Die Entfernung zum Stadtstrand beträgt etwa 250 Meter.

Die Fläche des Hauses beträgt 164 m2. Grundstück – 731 m2.

Das Haus wurde in den sechziger Jahren gebaut.
Ein Projekt für die vollständige Anpassung und Rekonstruktion sowie die Umnutzung des Einfamilienhauses in 4 separate Wohnungen (von 50 m2 bis 70 m2) mit einer Gesamtfläche von 377 m2 wurde durchgeführt.

Für dieses Projekt wurde die Zustimmung des Hauptstadtarchitekten eingeholt und die kommunalen Gebühren wurden bezahlt. Die Arbeiten zur Anpassung und Rekonstruktion können sofort nach Anmeldung der Arbeiten beginnen.

In der zweiten Phase ist der Ausbau von zwei weiteren Apartments im Dachgeschoss möglich, wodurch insgesamt 6 separate Einheiten entstehen würden.

Im städtebaulichen Plan ist vor dem Grundstück ein Boulevard vorgesehen, wodurch 70 m2 des Grundstücks für diesen Zweck enteignet würden, mit einer Entschädigung von 35.000 Euro, die der Grundstückseigentümer erhält. Im Projekt ist die Verkleinerung des Grundstücks im Voraus vorgesehen, sodass es keinen Einfluss auf die geplante Rekonstruktion hat.