Haus mit Garten auf Luštica – 250 Meter vom Meer entfernt
Tivat, Bjelila
380.000 €
Fläche
116 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Haus mit Garten in Luštica – 250 Meter vom Meer entfernt
Fläche des Hauses – 116 m²;
Grundstück – 520 m²;
Dokumentation vollständig in Ordnung.
Aufteilung:
• Erdgeschoss: Garage (nachträglich gebaut, legalisiert, im Kataster eingetragen).
• Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur.
• Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit Zugang zur gemeinsamen geräumigen Terrasse, Badezimmer und kleine Küchenzeile.
Wunderschöner Blick auf die Bucht von Kotor.
Eigenschaften der Immobilie:
Neues Dach (vor 4 Jahren ersetzt) und frische Fassade.
Das Haus ist komplett bezugsfertig, es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.
Ausgestattet mit Klimaanlage.
Gestalteter Hof mit separatem Parkplatz für zwei Autos, durch eine Mauer vom Garten getrennt.
Separate Eingänge: für Parkplatz und für den Hof.
Ruhiges Viertel, ebenes Gelände, Nähe zum Meer. Die Immobilie ist ideal sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch zur Vermietung für den Urlaub.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Bjelila, Tivat
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Bjelila, Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 380.000 € für 116 m² ergibt sich ein Preis von 3.276 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.