Historisches Haus in Perast
Kotor, Perast
840.000 €
Fläche
170 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
0
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das historische Haus in Perast ist eine Immobilie mit hohem Investitionspotenzial.
Laut Archivdaten ist das Haus etwa 200 Jahre alt, was durch österreichische Karten aus dem Jahr 1838 und ein altes österreichisches Grundbuch, das der Eigentümer besitzt, belegt wird.
Die Fläche dieser Immobilie beträgt ca. 170 m2. Sie besteht aus vier Etagen (Erdgeschoss in Form einer Taverne, erstem und zweitem Stockwerk plus Dachgeschoss). Das Haus besteht aus einem alten Steinteil und einem Anbau. Die bestehende Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie erfordert eine Renovierung.
Vor dem Eingang zum Haus befindet sich ein Hof mit einer Fläche von 33 m2. Die Immobilie hat zwei Balkone, von denen einer groß ist – entlang der gesamten Länge des Hauses.
Das historische Haus in Perast liegt etwa achtzig Schritte vom Meer entfernt. Es gibt auch einen Zugang von oben, von der Hauptstraße.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 840.000 € für 170 m² ergibt sich ein Preis von 4.941 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.