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Investitionsprojekt – Ethno-Komplex von Villen im mediterranen Stil, Đuraševići (Tivat)

Tivat, Djuraševici

750.000 €

1 / 21
  • Fläche

    1400 m²

  • Zimmer

    1

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Investitionsprojekt – Ethno-Komplex von Villen im mediterranen Stil, Đuraševići (Tivat)
Preis für das gesamte Projekt: 750.000 Euro

Es wird eine einzigartige Investitionsimmobilie angeboten - ein altes steinernes Ethno-Dorf, das aus Ruinen besteht und vollständig bereit für die Rekonstruktion und Entwicklung in einen Premium-Villenkomplex ist.

Was das Projekt umfasst:
— Grundstück von 2.800 m², verbunden mit mehreren angrenzenden Grundstücken
— Baugenehmigungen für einen Teil des Standorts sind bereits erteilt.
— Ein detailliertes ideales Projekt für den gesamten Ethno-Komplex wurde entwickelt
— Gesamtgeplante Wohnfläche — 1.400 m²
Konzept:
Der Komplex besteht aus vier großen Gebäuden, von denen jedes 10 unabhängige Steinhäuser (Stadtvillen) enthält. Die Architekten haben die originalen montenegrinischen Elemente bewahrt und sie mit einem modernen, funktionalen Design kombiniert.

Komplexe Infrastruktur:
— Gemeinschaftspool
- Gestaltete Gärten und Terrassen
— Boccia-Platz (traditionelles lokales Spiel)
— Parkplatz
— Traditioneller montenegrinischer runder Treffpunkt — „Guvno“

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein baubereites Projekt für ein Boutique-Dorf, ein Ethno-Resort, Investitionsvillen oder einen geschlossenen Premium-Komplex zu erwerben.

Details

Gartenfläche (m²)
2800

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 750.000 € für 1400 m² ergibt sich ein Preis von 536 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.