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GewerbeflächeVerkauf

Luxushotel im Boutique-Stil in der Altstadt von Kotor

Kotor, Stari grad

2.900.000 €

1 / 36
  • Fläche

    323 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Renoviertes Boutique-Hotel in der Altstadt von Kotor zu verkaufen
Das Hotel wurde komplett renoviert und ist bereit, als Boutique-Hotel, Spa und Bar in der Altstadt von Kotor, Montenegro, eröffnet zu werden. Das Hotelgebäude wurde ursprünglich vor mehreren hundert Jahren erbaut. Im Jahr 1860 wurde das Gebäude in ein Hotel umgewandelt.
Alles wurde von Grund auf erneuert. Dies umfasst alle neuen strukturellen Verstärkungen, Böden, Fenster, Rollläden, elektrische, sanitäre und HVAC-Systeme. Alles wurde auf moderne Sicherheits- und Umweltstandards zur Energieeinsparung gebracht. Alle neuen maßgefertigten Möbel und zusätzlichen Ausstattungen sind einsatzbereit.
Der aktuelle Grundriss umfasst 7 Zimmer, im obersten Stockwerk befindet sich das Hauptapartment. Innen gibt es 9 neu gebaute Badezimmer. Nachdem Sie die Rezeption mit dem handgefertigten Marmortisch betreten haben, steigen Sie die Treppe zur Terrasse hinauf.
Auf der Terrasse befindet sich eine mit Electrolux ausgestattete Außenküche mit 10 Sitzplätzen und einer Sushi-Bar. Auf der Terrasse werden Sie einen Wasserfall inmitten von Pflanzen, Bäumen und Weinreben bemerken. Außerdem können 2 Pergolen für mehr Sonnenlicht oder Abendsterne geöffnet werden. Wenn Sie sich auf der Terrasse befinden, überqueren Sie eine Bogenbrücke in den vom Speisesaal getrennten Hotelbereich.
Hotel und Küche sind komplett mit hochwertigem Geschirr und Bettwäsche ausgestattet. In der Nähe der Rezeption befindet sich das neu gestaltete SPA. Innen gibt es eine Sauna, eine Dampfdusche, ein Fitnessgerät, einen Massageraum und einen Umkleidebereich. Gegenüber der Sauna befindet sich ein handgefertigter Jacuzzi-Pool mit einer Wasserpumpe, die einen Vulkan ausbrechen lässt, und einem Wasserfall. Auf beiden Seiten des Eingangs gegenüber befindet sich eine komplett ausgestattete Bar für 8 Tische. Innerhalb der Bar ist die Decke der original handgelegte Siga-Stein, der den Lärm isoliert. Alles ist eingerichtet und bereit für den Geschäftsbeginn.

Details

Immobilienart
hotel

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Videoüberwachung

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 2.900.000 € für 323 m² ergibt sich ein Preis von 8.978 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.