Verkauf, Gewerbefläche, 900m², Radanovici, Kotor

Modernes Geschäftsgebäude von ca. 900 m² auf drei Ebenen, direkt an der verkehrsreichen Hauptstraße Budva–Tivat gelegen.
Mit seiner Loft-Architektur, auffälligen Fassadenbeleuchtung und erstklassiger Straßenlage ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit und eine starke Markenpräsenz an der Küste Montenegros suchen.

🏢 Immobiliendetails:

• Gesamtfläche: ca. 900 m²

• Struktur: 3 geräumige Ebenen – flexibles, offenes Layout

• Stil: modernes Loft-Stil Geschäftsgebäude

• Fertigstellung: ca. 90% fertiggestellt – der endgültige Ausbau kann vom Käufer angepasst werden

• Zugang: unterirdischer Zugang, verbessert Logistik und Back-of-House-Operationen

• Parken: 10 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter

✨ Hauptmerkmale:

• Erstklassige Straßenfront an einer der verkehrsreichsten Straßen Montenegros (Budva–Tivat)

• Hervorragende Sichtbarkeit und Beschilderungspotential – perfekt für Branding

• Beeindruckendes Außenbeleuchtungsdesign, schafft eine starke visuelle Identität Tag und Nacht

• Flexibles Interieur – geeignet für Einzelnutzer-Hauptquartier oder mehrfache gewerbliche Nutzung

🏬 Mögliche Verwendungen:
Dank seiner Größe, seines Layouts und seiner Lage ist das Gebäude für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten geeignet, einschließlich:

• Einzelhandels-Flagship-Store oder Multi-Brand-Showroom

• Unternehmenszentrale oder repräsentatives Büro

• Auto-Showroom / Möbel / Design / Technologie-Showroom

• Medizinisches / Diagnostikzentrum, Klinik, Wellness- oder Fitnesscenter

• Coworking / Bürozentrum / Schulungszentrum

• Gemischter Einzelhandel + Büro oder Dienstleistungsraum

📍 Lage – Budva–Tivat Straße:

• An der Hauptküstenstraße, die Budva und Tivat verbindet

• Ständiger Fluss von Einheimischen, Touristen und Geschäftsreisenden

• Einer der strategischsten Geschäftskorridore an der montenegrinischen Küste

• Ideal für Unternehmen, die auf hohe Sichtbarkeit und einfachen Zugang angewiesen sind

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie kombiniert:

• Modernes Design

• Strategische Positionierung

• Hervorragende Sichtbarkeit und Branding-Potential

Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen und Investoren, die eine starke, sichtbare Präsenz im florierenden Küstenwirtschaftszentrum Montenegros etablieren möchten.