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WohnungVerkauf

Luxusvilla in der Bucht von Kotor

Kotor, Prcanj

1.800.000 €

1 / 36
  • Fläche

    160 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    0

OBJEKTBESCHREIBUNG

Haus zum Verkauf für ein angenehmes Leben am Meer! Großes ebenes Grundstück, vollständige Privatsphäre, das Haus ist für den dauerhaften Aufenthalt gebaut: alles ist günstig und alles ist gesichert!

Standort: Siedlung Prčanj, Kotor.

Grundstück - 950 m2.
Haupthaus - 160 m2 Innenwohnfläche (zwei Etagen à 80 m2) + Terrasse + 2 Abstellräume unter der Terrasse.
Gästehaus und Garage für 2 Autos - 80 m2

Aufteilung des Haupthauses
 2 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer
 3 Badezimmer

1. Etage:
- Massageraum
- Flur mit Einbauschränken bis zur Decke und Spiegeltüren
- Küche mit maßgefertigten Möbeln. 
- Esszimmer mit Tisch und Stühlen
- Kamin, komplettes Rohr- und Reinigungssystem - deutscher Hersteller Schiedel. Der Kamin ist mit Marmor verkleidet.
- Sportraum: Laufband und LifeFitness Trainingsgerät.
- Badezimmer mit Designer-Duschkabine und Möbeln 
- Technikraum: Miele Waschmaschinen und Trockner und Einbaumöbel
- Terrasse mit Designer-Lampen und maßgefertigten Möbeln: Tisch, 4 Sessel und 6 Stühle, 2 Liegestühle und 2 geflochtene Tische.

2. Etage:
- Flur im zweiten Stock mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer und Hauptschlafzimmer
- Großer Balkon für 2 Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Pension:
1. Stock - Garage für 2 Autos, es gibt auch einen Abstellraum mit Garderobe.
2. Stock - Gästezimmer mit Designermöbeln und Lampen von Philippe Stark.
Im Gästezimmer: zwei Sofas (eines ausklappbar), Kommode für Bettwäsche, großer Schrank, 2 Kommoden, Couchtisch, Küchenzeile, Kühlschrank.
Im Badezimmer befindet sich eine Duschkabine und eine Waschmaschine.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Möbliert
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.800.000 € für 160 m² ergibt sich ein Preis von 11.250 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.