Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer
Tivat, Krasici
1.300.000 €
Fläche
328 m²
Zimmer
5
Badezimmer
6
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Krašići, Tivat – Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer
Wir präsentieren eine Luxusvilla zum Verkauf in Krašići, eine brandneue Immobilie mit modernem Design, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Teil der montenegrinischen Küste. Die Villa erstreckt sich über 328 m² Wohnfläche mit einem 680 m² großen privaten Garten und bietet einen offenen, panoramischen Meerblick aus fast allen Räumen.
Die Siedlung Krašići ist bekannt für kristallklares Meer, gepflegte Strände und authentisches mediterranes Ambiente, was diesen Ort ideal macht sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für Urlaub oder eine sichere Investition in eine Küstenimmobilie.
Wichtige Vorteile der Villa in Krašići
Erstklassige europäische Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattung
Panoramablick auf das Meer aus Wohn- und Schlafräumen
Strände in wenigen Gehminuten erreichbar
Privater Pool mit den Maßen 3,5 m × 6,2 m
Ruhige, niedrig bebaute Umgebung mit guter Infrastruktur
Garage und einfacher Zugang zum Objekt
Fußbodenheizung – Komfort das ganze Jahr über
Erstklassige Abschlussmaterialien, die Langlebigkeit und Ästhetik garantieren
Struktur und Layout der Villa
- Eingangsbereich
Zwei komfortable Schlafzimmer mit privaten Bädern und Küche
Waschküche und zusätzliches Badezimmer
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, verbunden mit Küche und Esszimmer
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum
Große Veranda mit offenem Blick auf die Bucht
Direkter Zugang zum Pool
Diese Villa zum Verkauf ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Umgebung. Sie eignet sich für den dauerhaften Aufenthalt, Sommerurlaub oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und das moderne Lebenskonzept machen sie zu einem der attraktivsten Angebote in der Umgebung von Tivat.
Ausstattung
- Internet
- Balkon
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.300.000 € für 328 m² ergibt sich ein Preis von 3.963 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.