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HausVerkauf

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer

Tivat, Krasici

1.300.000 €

1 / 28
  • Fläche

    328 m²

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Krašići, Tivat – Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer

Wir präsentieren eine Luxusvilla zum Verkauf in Krašići, eine brandneue Immobilie mit modernem Design, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Teil der montenegrinischen Küste. Die Villa erstreckt sich über 328 m² Wohnfläche mit einem 680 m² großen privaten Garten und bietet einen offenen, panoramischen Meerblick aus fast allen Räumen.

Die Siedlung Krašići ist bekannt für kristallklares Meer, gepflegte Strände und authentisches mediterranes Ambiente, was diesen Ort ideal macht sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für Urlaub oder eine sichere Investition in eine Küstenimmobilie.

Wichtige Vorteile der Villa in Krašići

Erstklassige europäische Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattung

Panoramablick auf das Meer aus Wohn- und Schlafräumen

Strände in wenigen Gehminuten erreichbar

Privater Pool mit den Maßen 3,5 m × 6,2 m

Ruhige, niedrig bebaute Umgebung mit guter Infrastruktur

Garage und einfacher Zugang zum Objekt

Fußbodenheizung – Komfort das ganze Jahr über

Erstklassige Abschlussmaterialien, die Langlebigkeit und Ästhetik garantieren

Struktur und Layout der Villa

  • Eingangsbereich

Zwei komfortable Schlafzimmer mit privaten Bädern und Küche

Waschküche und zusätzliches Badezimmer

Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, verbunden mit Küche und Esszimmer

Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum

Große Veranda mit offenem Blick auf die Bucht

Direkter Zugang zum Pool

Diese Villa zum Verkauf ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Umgebung. Sie eignet sich für den dauerhaften Aufenthalt, Sommerurlaub oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und das moderne Lebenskonzept machen sie zu einem der attraktivsten Angebote in der Umgebung von Tivat.

Ausstattung

  • Internet
  • Balkon
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.300.000 € für 328 m² ergibt sich ein Preis von 3.963 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.