Moderne Villa mit Pool Kotor, Dobrota
Kotor, Dobrota
2.450.000 €
Fläche
413 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderne Villa mit Pool und Panoramablick - Kotor, Dobrota
Fläche der Villa: 413,6 m²Grundstücksfläche: 655,68 m²Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 5Entfernung zum Meer: 300 Meter
Diese moderne Villa befindet sich in einem geschlossenen Premium-Komplex mit nur 6 Villen in Dobrota, einem der prestigeträchtigsten Gebiete der Bucht von Kotor.
Die Architektur des Projekts kombiniert zeitgenössisches Design mit traditionellen mediterranen Motiven, und seine erhöhte Lage bietet einen majestätischen Panoramablick auf die Bucht und die umliegenden Berge.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet geräumige Wohnbereiche, vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, einen privaten beheizten Pool und einen gestalteten Entspannungsbereich.
Layout und Ausstattung
Das geräumige, offene Wohnzimmer öffnet sich zum Essbereich und zur modernen italienischen Designküche mit Quarz-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten.
Die Villa verfügt über ein Familienzimmer, einen Wintergarten, vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und zusätzliche Räume für ein angenehmes Leben: Fitnessraum, Weinkeller, Nebenräume und Lagerräume.
Panoramafenster füllen das Innere mit natürlichem Licht und bieten einen Blick auf die Bucht von Kotor.
Die Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Im gesamten Objekt wurden hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung verwendet.
Umgebung
Die Villa verfügt über einen privaten beheizten Pool, eine Terrasse, einen Außenbereich zum Sitzen und einen Essbereich im Freien.
Eine private Garage ist ebenfalls enthalten.
Der geschlossene Komplex und die geringe Anzahl von Residenzen – nur sechs Villen – gewährleisten Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre.
Wichtige MerkmalePanoramablick auf die Bucht von KotorNur 300 Meter vom Meer entferntPrivater beheizter Pool4 SchlafzimmerItalienische DesignkücheHochwertige Geräte und AbschlussmaterialienPanoramafensterElektrische Fußbodenheizung in den BadezimmernFitnessraumWeinkellerGarageGeschlossene Gemeinschaft von nur 6 VillenNähe zur Altstadt von KotorZahlungsbedingungen
Es stehen flexible Zahlungsoptionen zur Verfügung:
Reservierungsanzahlung von 5.000 €20% bei Vertragsunterzeichnung30% innerhalb der ersten drei MonateDie verbleibenden 50% können in Absprache mit dem Investor finanziert werden
Erstklassige moderne Villa für diejenigen, die eine geräumige Familienresidenz mit privatem Pool, Privatsphäre und Panoramablick auf eine der schönsten Buchten der Adria suchen.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.450.000 € für 413 m² ergibt sich ein Preis von 5.932 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.