Exklusive neue Villa mit Infinity-Pool und spektakulärem Blick auf die Bucht in Kavč.

Kotor, Kavač: Exklusive neue Villa mit Infinity-Pool und spektakulärem Blick auf die Bucht, zu verkaufen

Diese luxuriöse Villa mit Infinity-Pool im Ortsteil Kavač, Kotor stellt eine erstklassige Kombination aus modernem mediterranem Design, völliger Ruhe und spektakulärem Panoramablick auf die Bucht und die umliegenden Berge dar.

Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen und immer attraktiver werdenden Siedlung Kavač, umgeben von ruhigen Olivenhainen. Die Villa ist vollständig fertiggestellt und modern eingerichtet. Sie ist bezugsfertig und ideal sowohl für komfortables Familienleben als auch als Investition zur Vermietung in der Bucht von Kotor.

Grundlegende Merkmale und Fläche

Innenfläche der Villa: 220 m²

Grundstücksfläche: 600 m²

Anzahl der Schlafzimmer: 3 (jedes mit eigenem Bad)

Parkplatz: Privater Zugang für bis zu 3 Fahrzeuge

Status: Neubau, schlüsselfertig

Funktionale Raumaufteilung

Das Innere der Villa ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort, Funktionalität und natürliches Licht den ganzen Tag über bietet:

Erdgeschoss: Geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich. Große Panoramafenster führen direkt zur Terrasse mit Pool. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC.

Erster Stock: Drei geräumige und elegant eingerichtete Schlafzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer für vollständige Privatsphäre.

Außenbereich: Landschaftlich gestalteter Garten mit besonderem Bereich zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligem Beisammensein im Freien.

Hauptvorteile dieser Luxusimmobilie

Schlüsselfertige Immobilie Die Villa ist komplett neu, ausgestattet mit hochwertigen Einbausanitäranlagen und sorgfältig ausgewählten Möbeln.

Privater Infinity-Pool Der imposante Überlaufpool ist so positioniert, dass er einen faszinierenden Blick auf die Bucht von Kotor bietet.

Panoramische Glasflächen Glaswände von Boden bis Decke ermöglichen einen ungehinderten Blick auf das Meer aus dem Inneren des Hauses.

Bereich zum Genießen im Freien Der angelegte Garten und die großzügigen Terrassen schaffen das perfekte Ambiente zum Entspannen an warmen mediterranen Tagen.

Lage und Anbindung

Die Siedlung Kavač gilt als eine der gefragtesten Premium-Zonen in der Umgebung von Kotor. Die Lage zeichnet sich durch neue luxuriöse Wohnprojekte, SPA-Zentren und gute Infrastruktur aus, mit hervorragender Anbindung an wichtige Punkte an der Küste:

Tivat und Porto Montenegro: ca. 10 Minuten Fahrt

Internationale Schule (Arcadia International School): ca. 10 Minuten Fahrt

Luštica Bay: ca. 10 Minuten Fahrt

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, ruhiger Umgebung und Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten.