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Modernes dreistöckiges Haus in Krašići, Luštica

Tivat, Krasici

380.000 €

1 / 27
  • Fläche

    200 m²

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Modernes dreistöckiges Haus in Krašići auf der Halbinsel Luštica, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie, die in zweiter Reihe vom Meer liegt, bietet von jedem Stockwerk aus einen Panoramablick auf die Adria. Ideal für Familienleben, Urlaub oder Investition.

Die Fläche des Hauses beträgt 200 m2.

Grundstücksfläche – 180 m2.

Aufteilung des Hauses:

Im Erdgeschoss, zugänglich über eine Innentreppe, befinden sich zwei Gästeapartments: ein Studio und ein Einzimmerapartment (jeweils ausgestattet mit Küche, Badezimmer mit Dusche) sowie eine große Terrasse mit Rosengarten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (mit Kamin und Klimaanlage), ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Badezimmer mit Hydromassagedusche und eine große Terrasse. Die Deckenhöhe von 4,5 Metern schafft ein Gefühl von Geräumigkeit. Der Zugang zu dieser Etage erfolgt durch den Haupteingang.

Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.

Das Haus verfügt über einen Grillplatz, eine Schaukel und Parkplätze. Das Haus ist mit allem ausgestattet, was für ein angenehmes Leben notwendig ist: Klimaanlagen in allen Räumen, Kamin im Wohnzimmer.

Die Lage in Krašići bietet Ruhe und Meeresnähe, und der Strand ist nur 50 Meter vom Haus entfernt. Die Siedlung liegt 12 Kilometer von Tivat und Kotor entfernt, was einen einfachen Zugang zur städtischen Infrastruktur garantiert, einschließlich Geschäften, Restaurants und Flughafen.

Ausstattung

  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 380.000 € für 200 m² ergibt sich ein Preis von 1.900 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.