Neue Einzimmerwohnung in einem Gebäude mit Pool – Dobrota
Kotor, Dobrota
245.000 €
Fläche
58 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neue Einzimmerwohnung in einem Gebäude mit Pool – Dobrota. Fertigstellungstermin: Sommer 2026!
Nur 3 Wohnungen zum Kauf verfügbar:
• Wohnung A3 – Einzimmerwohnung
Erdgeschoss. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 58,03 m². Beinhaltet eine grüne Terrasse (exklusive Nutzung). Preis: 245.000,00 €
• Wohnung A6 – Einzimmerwohnung
Erster Stock. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 58,03 m². Preis: 245.000,00 €
• Wohnung A8 – Zweizimmerwohnung
Zweiter Stock. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 74,70 m², mit einer zusätzlichen Terrasse von ca. 24 m² (wird nicht ins Grundbuch eingetragen). Der Preis beträgt 375.000,00 €.
Zusätzliche Merkmale der Wohnung A8: Diese Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in der Küche, den Badezimmern und dem Flur. In der Garage wird ein großer 200-Liter-Boiler installiert.
***Drei Garagenplätze sind ebenfalls verfügbar. Der Preis für einen Garagenplatz beträgt 26.500,00 €.
Allgemeine Merkmale des Gebäudes und der Wohnung:
• Dachterrasse mit Pool
• Meerblick aus allen Wohnungen
• LG Multi-Split Heiz- und Kühlsystem (Inneneinheiten im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern)
• Aluminiumfassadenfenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
• Das Gebäude hat einen Aufzug
Ausstattung
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 245.000 € für 58 m² ergibt sich ein Preis von 4.224 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.