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Neues Mini-Hotel in Đurasevici – luxuriöse Immobilie

Tivat, Djuraševici

790.000 €

1 / 26
  • Fläche

    320 m²

  • Zimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Neues Mini-Hotel in Đurasevici, Halbinsel Lustica – Tivat Bucht.

Abhängig von den Zielen des Investors kann diese luxuriöse Immobilie als Mini-Hotel oder Clubgebäude genutzt werden.

Die Immobilie besteht aus 4 separaten geräumigen Wohnungen, die sich auf 4 Etagen befinden. Plus freier Raum (für Café/Empfang) im Untergeschoss. Die Apartments sind komplett renoviert und bereit für den Empfang von Gästen oder für das Wohnen des Eigentümers.

Struktur:

Untergeschoss PD 1 – nichtwohnlicher Raum 32 m2

Erdgeschoss PD 1 – 92 m2 – Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Erster Stock PD 2 – 98,7 m2 – Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Zweiter Stock PD 3 – 98,6 m2 – Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Dachgeschoss PD 4 – 103 m2 – Dreizimmerwohnung

Von jeder Wohnung aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Berge.

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und hochwertige Wärme- und Schalldämmung. Parkplatz für 5 Autos. Die Immobilie ist an das Abwasser- und Wassernetz angeschlossen.

Diese Immobilie kann für den persönlichen Wohnbedarf, langfristige Vermietung oder als luxuriöses Mini-Hotel genutzt werden.

Pool. Lounge-Bereiche. Raum für Café

Das neue Mini-Hotel in Đurasevici hat eine sehr günstige Lage. Nähe zum internationalen Flughafen Tivat. Ruhiger und friedlicher Ort, dennoch eine Minute von Infrastruktureinrichtungen und den saubersten und vielfältigsten Stränden der Halbinsel Luštica entfernt – Plavi horizonti, Krašići, Strände des Komplexes Luštica Bay.

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 790.000 € für 320 m² ergibt sich ein Preis von 2.469 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.