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HausVerkauf

Reihenhaus in Đuraševići Nr. 2483

Tivat, Luštica

265.000 €

1 / 16
  • Fläche

    84 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Reihenhaus am Meer in Đuraševići – Harmonie von Ruhe, Natur und Komfort

Im Herzen der Halbinsel Luštica, im malerischen Dorf Đuraševići, befindet sich ein neues modernes Reihenhaus am Meer, geschaffen für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Inspiration im Alltag suchen. Hier herrscht eine Atmosphäre der Ruhe – das Rauschen des Meeres, das Grün der Hügel und die unglaublichen Panoramen der Adriaküste schaffen einen idealen Raum zum Leben und Entspannen.

Ideale Lage

Der Komplex befindet sich nur in der dritten Reihe vom Meer, was ein Gleichgewicht zwischen Strandnähe und absoluter Privatsphäre gewährleistet. Von jeder Terrasse aus bietet sich ein majestätischer Blick auf die Adria, und das durchdachte kaskadenartige Layout der Residenzen garantiert ein Gefühl von Raum und Licht.

Zum Flughafen Tivat — nur 10 Minuten Fahrt, und in der Nähe befinden sich die besten Strände der Region — Movida, Nikki Beach, Plavi Horizonti, sowie exklusive Resorts und Marinas — Luštica Bay und Porto Montenegro.

Komfort und Stil in jedem Detail

Die Fläche des Reihenhauses — 84 m², plus eine geräumige Terrasse mit Meerblick. Das Interieur ist im modernen mediterranen Stil gestaltet, wobei jedes Detail auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist.

Die Aufteilung umfasst:

  • Geräumiges Wohnzimmer voller Sonnenlicht
  • Gemütliche Küche mit Essbereich
  • Zwei Schlafzimmer zum Ausruhen und Schlafen
  • Zwei Badezimmer im modernen Design
  • Geräumige Terrasse, wo Sie den Sonnenaufgang begrüßen und die Meeresbrise genießen können

Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen — ein weiterer Vorteil für Komfort und Praktikabilität.

Für Leben und Investitionen

Das Reihenhaus ist komplett bezugsfertig und eignet sich hervorragend sowohl für den persönlichen Urlaub als auch als Investition zur Vermietung. In Gehweite befinden sich ein abgelegener Strand, gemütliche Restaurants, ein Minimarkt sowie die internationale Schule Arcadia. Dieser Ort ist ideal für einen dauerhaften Aufenthalt, Familienurlaub oder saisonales Geschäft.

Alles für ein komfortables Leben

Đuraševići genießt das ganze Jahr über eine stabile Nachfrage bei Reisenden dank der Kombination aus Natur, Infrastruktur und Meeresnähe. Dies ist eine Ecke Montenegros, wo jeder Tag mit Meeresluft, Licht und Gelassenheit erfüllt ist.

Zum Verkauf stehen zwei Reihenhäuser, was dieses Projekt zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für das Leben als auch für eine profitable Investition macht.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 265.000 € für 84 m² ergibt sich ein Preis von 3.155 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.