Renoviertes Familienhaus in einem ruhigen Teil von Tivat.
Tivat
400.000 €
Fläche
118 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Renoviertes Familienhaus in einem ruhigen Teil von Tivat – Dumidran.
Fläche – 118 m²
Das Haus hat 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer
Auf einem Grundstück von 425 m² befindet sich eine Garage für ein Auto mit 24 m² sowie ein offener Parkplatz.
Das Grundstück hat einen Bebauungsindex von 1,00 und einen Bebauungskoeffizienten von 0,40, was es ermöglicht, nach Wunsch ein Haus bis zu drei Stockwerken (P+2+Pk) mit einer Gesamtfläche von bis zu 425 m² zu bauen.
Das Haus ist vollständig legalisiert, was hervorragende Aussichten für zukünftige Erweiterungen und Wertsteigerungen der Immobilie eröffnet.
Günstige Lage:
Das Zentrum von Tivat ist nur 15 Gehminuten entfernt, und der internationale Flughafen Tivat ist 2 Autominuten (ca. 1 Kilometer) entfernt. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 800 Meter. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen von Tivat, trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei.
Das Haus ist ideal für das ganze Jahr über Wohnen sowie angenehm für einen Urlaub am Meer und gleichzeitig eine vielversprechende Investition aufgrund der Erweiterungsmöglichkeiten.
Lage
Tivat
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 400.000 € für 118 m² ergibt sich ein Preis von 3.390 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.