Sonnige Villa mit Pool und großzügigen Terrassen in Tivat
Tivat
850.000 €
Fläche
390 m²
Zimmer
10
Badezimmer
6
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Sonnige Villa mit Pool und geräumigen Terrassen in Tivat.
Die Immobilie befindet sich nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum, dem Gesundheitszentrum und zwei Schulen entfernt. Porto Montenegro und der Strand sind etwa 10 Gehminuten entfernt.
Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut und besteht aus drei separaten Wohneinheiten und einem Keller.
Erdgeschoss, 152 m²: vier Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum und Terrasse.
Obergeschoss, 99 m²: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Badezimmer und Balkon.
Duplex, 139 m²: drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Abstellraum und geräumige, teilweise überdachte Terrasse.
Keller, 76 m², umfasst zwei Garagen und einen Kellerraum.
Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt 466 m². Die Wohnfläche beträgt 390 m². Das Grundstück ist 856 m² groß. Es sind sechs Parkplätze vorhanden und eine Klimaanlage ist installiert.
Das Haus befindet sich im Legalisierungsprozess. Die einzige Abweichung vom städtebaulichen Plan betrifft die Baugrenze innerhalb des Grundstücks der Immobilie.
Ausstattung
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 850.000 € für 390 m² ergibt sich ein Preis von 2.179 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.