Steinhaus mit Restaurant direkt am Meer
Kotor, Prcanj
2.200.000 €
Fläche
420 m²
Zimmer
10
Badezimmer
9
Etage
0
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Steinhaus mit Restaurant direkt am Meer. Boka Kotorska – 1. Reihe!
Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 420 m2. Insgesamt gibt es: 10 Schlafzimmer und 9 Badezimmer.
Gesamtfläche des Grundstücks – 550 m2
- großes Haus in der ersten Reihe zum Meer mit einer Fläche von 325 m2
- kleines Häuschen – 84 m2
- Ponta mit einer Fläche von 360 m2. Ein Teil der Ponta (150 m2) ist für die Sommerterrasse des Restaurants reserviert, der Rest wird als Anlegestelle für Boote und Parkplatz genutzt
Das große Haus besteht aus: 3 luxuriösen Einzimmerwohnungen (jeweils 30 m2) und einem luxuriösen Duplex von 85 m2. Jede Wohnung hat eine Terrasse und einen offenen Meerblick.
Das zweite Haus ist ein wunderschöner Wohnraum, der vom Eigentümer genutzt wurde.
Im Innenraum der Wohnräume wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Design verbindet einen Hauch von Luxus mit Elementen des mediterranen Stils. Die gesamte Infrastruktur der Objekte ist an die moderne Lebensweise angepasst. Die Häuser verfügen über Zentralheizung, Klimaanlage und einen zentralen Boiler mit 500 Litern.
Beide Häuser wurden vollständig mit altem Originalstein von der Insel Korčula und gemäß den Anweisungen des Denkmalschutzamtes restauriert und sind somit in das UNESCO-geschützte Erbe aufgenommen. Es gibt einen Garten von 220 m2. 5 Parkplätze.
Ausstattung
- Terrasse
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.200.000 € für 420 m² ergibt sich ein Preis von 5.238 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.