Studio-Apartment in Kavac nahe Kotor
Kotor, Kavac
95.000 €
Fläche
26 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit und komfortables Wohnen im Herzen der Bucht von Kotor! Zum Verkauf steht ein modernes Studio von 26,0 m² in einem luxuriösen Komplex in Kavač, Kotor, zum Preis von 95.000 EUR. Dieser Neubau bietet einen herrlichen Meerblick, sonnigen Raum und eine ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen. Die Wohnung mit 1 Badezimmer bietet einen Aufzug, einen Hof und Kabelfernsehen, was einen komfortablen Aufenthalt gewährleistet. Der Komplex ist als exklusives Angebot mit umfangreichen Einrichtungen geplant: zwei Schwimmbäder, Fitnessstudio, Sauna, Yoga-Zentrum und Kinderunterhaltung, was das Leben sicher und erfüllend macht. Die Lage ist strategisch – nur 2 km vom Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Dies ist eine ausgezeichnete Investition, insbesondere mit dem Status 'dringender Verkauf'. Die Möglichkeit, eine Tiefgarage (15.000 EUR) zu erwerben, erhöht den Wert zusätzlich. Das Gebäude wird im Dezember 2026 bezugsfertig sein.
Falls Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer ist +38268200662 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 9 Uhr morgens bis 4 Uhr nachmittags. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo das North Restaurant ist. Sie können uns auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 95.000 € für 26 m² ergibt sich ein Preis von 3.654 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.