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WohnungVerkauf

Verkauf, Dreizimmerwohnung, 117m², Dobrota, Kotor

Kotor, Dobrota

395.000 €

1 / 24
  • Fläche

    117 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine geräumige 114 m2 große Wohnung im Erdgeschoss eines niedrigen Gebäudes in einem der attraktiven Viertel von Dobrota. Die Wohnung und die Terrasse bieten einen wunderschönen Blick auf die Bucht, und die Promenade ist nur 70 Meter entfernt.
Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss: drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine komfortable Eckküche mit Fenster, zwei große Terrassen und einen Flur, der den Wohnbereich vom Schlafzimmer trennt.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Jedes Zimmer, einschließlich beider Badezimmer, verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten, die eine unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum ermöglichen. Klimaanlagen und Highspeed-Internet über Glasfaserkabel sind ebenfalls vorhanden.
Für zusätzlichen Komfort ist auf der Terrasse eine motorisierte Markise mit automatischem Verriegelungssystem installiert.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz mit einer Parkschranke.
Das Haus befindet sich unterhalb der Autobahn, in der Nähe der Kirche St. Matija. Aufgrund des bequemen Zugangs und der Nähe zur Uferpromenade ist die Lage besonders praktisch für den Alltag.
Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: eine Poliklinik, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt.

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 395.000 € für 117 m² ergibt sich ein Preis von 3.376 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.