Verkauf einer Immobilie in der Altstadt von Kotor – 3 Schlafzimmer
Kotor, Stari grad
367.500 €
Fläche
72 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Verkauf einer Immobilie in der Altstadt von Kotor – Dreizimmerwohnung an einer der besten Lagen – auf dem Platz neben der Kathedrale des Heiligen Tryphon.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines traditionellen Steingebäudes. Innere Wohnfläche – 72 m2 (laut Grundbuch 62 m2). Die Hauptleitungen wurden ersetzt: neue Elektroinstallationen und Rohre wurden verlegt, neue Fliesen.
Die Immobilie besteht aus: 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer. Die Wohnung kann in zwei kleinere Wohnungen umgebaut werden, was die Investitionsattraktivität dieser Immobilie erhöht.
Derzeit gibt es Mieter, die Kündigungsfrist beträgt 90 Tage. Der Käufer kann den Vertrag verlängern.
Die Altstadt, umgeben von den alten Festungsmauern und bewahrt viele historische und architektonische Denkmäler, ist die touristischste Stadt in Boka Kotorska und ist in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen. Dies ist ein historisches Gebiet mit engen Gassen und Treppen, geräumigen Plätzen und Brunnen, Kathedralen und Museen. Immobilien in der Altstadt haben ein großes Vermietungspotential
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 367.500 € für 72 m² ergibt sich ein Preis von 5.104 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.