Verkauf, Einzimmerwohnung, 53m², Dobrota, Kotor
Kotor, Dobrota
208.000 €
Fläche
53 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2018
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Entdecken Sie eine moderne Ein-Zimmer-Wohnung in der begehrten Küstensiedlung Dobrota, Kotor, die wunderschöne Meerblicke, hervorragende Annehmlichkeiten und ein herausragendes Investitionspotenzial bietet. In der Nähe des renommierten Hotel Huma gelegen, kombiniert diese Immobilie ruhiges mediterranes Wohnen mit einfachem Zugang zur Altstadt von Kotor, Stränden, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten.
Ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Ferienhaus oder einer ertragsstarken Mietinvestition sind, diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit an der Adriaküste Montenegros.
ImmobilienübersichtPreis: Preis auf Anfrage
Lage: Dobrota, Kotor, Montenegro
Immobilientyp: Ein-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 53 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Bezugsfertig
Titel: Eingetragen (1/1)
Die Wohnung bietet einen hellen und funktionalen Grundriss, der für komfortables Küstenleben ausgelegt ist.
- Geräumiges Wohnzimmer
- Moderne Küche und Essbereich
- Ein komfortables Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Terrasse mit Meerblick
- Große Fenster, die reichlich natürliches Licht bieten
- Sonnige Südausrichtung
- Vollständig bezugsfertig
Die Bewohner genießen Zugang zu hochwertigen Einrichtungen, die sowohl Komfort als auch Lebensstil verbessern.
- Neue Wohnanlage
- Privater Swimmingpool ausschließlich für Bewohner
- Gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche
- Ruhige Wohnumgebung
- Sicherer und professionell verwalteter Komplex
In einem der begehrtesten Viertel von Kotor gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.
In der Nähe finden Sie:
- Hotel Huma
- Strände und Strandpromenade
- Restaurants und Cafés
- Grund- und weiterführende Schulen
- Lebensmittelgeschäfte und tägliche Annehmlichkeiten
- Altstadt von Kotor in kurzer Fahrzeit erreichbar
- Einfacher Zugang zum Flughafen Tivat
Dobrota bleibt einer der stärksten Immobilienmärkte Montenegros dank seiner Lage am Wasser, dem wachsenden Tourismussektor und der ganzjährigen Mietnachfrage.
Diese Immobilie ist ideal für:
- Käufer von Ferienhäusern
- Langfristige Mietinvestitionen
- Kurzfristige Ferienvermietungen
- Paare und Berufstätige
- Internationale Käufer, die eine Immobilie an der Adria suchen
✔ 53 m² Ein-Zimmer-Wohnung
✔ Wunderschöne Meerblicke
✔ Neubau
✔ Privater Swimmingpool für Bewohner
✔ Ruhige Wohnlage
✔ Vollständig eingetragener Besitz
✔ Sofort bezugsfertig
✔ Hervorragendes Mietpotenzial
✔ Möglichkeit des Tauschs gegen eine kleinere Wohnung mit Aufpreis des Käufers
1. Was steht zum Verkauf?
Eine eingetragene Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 53 m² in Dobrota, Kotor.
2. Hat die Wohnung Meerblick?
Ja. Die Wohnung bietet wunderschöne Ausblicke auf die Adria.
3. Ist die Wohnung bezugsfertig?
Ja. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
4. Gibt es einen Swimmingpool?
Ja. Das Gebäude verfügt über einen privaten Swimmingpool ausschließlich für
Details
- Zustand des Gebäudes
- Bestandsimmobilie
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Möbliert
- Pool
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 208.000 € für 53 m² ergibt sich ein Preis von 3.925 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.