Verkauf, Haus, 187m², Tivat
Tivat
400.000 €
Fläche
187 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
ID:070
🏡 Zu verkaufen | Renoviertes Haus in Dumidran, Tivat 🌿
Im Angebot ist ein komplett renoviertes Haus, das Wohnkomfort, mediterranes Ambiente und außergewöhnliches Investitionspotenzial vereint.
📍 Dumidran, Tivat
💰 Preis: 400.000 €
✨ Grundlegende Merkmale:
▫️ Gesamtfläche: 187 m²
▫️ Wohnfläche: 118 m²
▫️ Grundstück: 425 m²
▫️ 3 Schlafzimmer + zusätzlicher Raum
▫️ 2 Badezimmer
▫️ Garage: 24 m²
▫️ Balkon: 10 m²
🌿 Ein besonderes Erlebnis bietet der private mediterrane Garten mit Oliven, Feigen, Orangen, Mandarinen und Granatäpfeln – ein kleines Paradies zum Greifen nah.
📈 Die Immobilie ist vollständig legalisiert und bietet die Möglichkeit zur Erweiterung auf bis zu 425 m² (P + 2 + Pk), was sie zu einer hervorragenden Investitionsgelegenheit macht.
🏠 Das Haus wird leer verkauft – bereit, es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Innenvisualisierungen, die ihr volles Potenzial zeigen, sind verfügbar.
Ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als luxuriöse Wochenendimmobilie in Meeresnähe.
📲 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung:
+382 69 010 758
Details
- Gartenfläche (m²)
- 425
Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- Haustiere erlaubt
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 400.000 € für 187 m² ergibt sich ein Preis von 2.139 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.