Verkauf, Villa, 105m², Krašići, Tivat

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein renoviertes Küstenhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen in Krašići zu erwerben, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie kombiniert komfortables Wohnen mit starkem Mietpotenzial und ist ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition.

Immobilienübersicht

• Preis: €320,000
• Wohnfläche: 105 m²
• Grundstück: 200 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Parkplatz: 1 privater Stellplatz
• Entfernung zum Meer: 50 m
• Zustand: Vollständig renoviert
• Klimaanlage: Ja

Aufteilung & Konzept

Das Haus ist in zwei unabhängige Wohneinheiten organisiert, die eine flexible Nutzung ermöglichen:

Erste Etage

• Zweizimmerwohnung
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Badezimmer
• Terrasse mit Meerblick

Zweite Etage

• Einzimmerwohnung
• Wohnbereich mit Küche
• Badezimmer
• Terrasse mit Panoramablick auf das Meer

Perfekte Einrichtung für Wohnen + Mieteinnahmen oder Gästeempfang.

Hauptmerkmale

• Vollständig renoviertes Innen- und Außendesign
• Panoramablick auf das Meer von beiden Ebenen
• Ausgezeichnetes natürliches Licht
• Energieeffiziente Isolierung für ganzjährigen Komfort
• Privater Parkplatz auf dem Grundstück
• Funktionale Aufteilung mit unabhängigen Einheiten

Standortvorteile

Krašići ist ein ruhiges Küstendorf, bekannt für seinen Charme und die Nähe zu wichtigen Küstenzentren:

• Nur 50 Meter vom Meer entfernt
• Ruhige und private Umgebung
• In der Nähe von Tivat und Marina-Entwicklungen
• Einfacher Zugang zu Stränden, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten
• Wachsende Nachfrage nach Mietimmobilien

Investitionspotenzial

Diese Immobilie ist ideal für:

• Mietinvestitionen (zwei separate Einheiten)
• Ferienhaus mit Gästeunterkunft
• Familienresidenz mit zusätzlichem Einkommen
• Käufer, die Küstenimmobilien mit ROI suchen

✔ Duales Mietpotenzial
✔ Erstklassige Lage am Meer
✔ Hohe Nachfrage während der Touristensaison

FAQ — Haus in Krašići

1) Was wird verkauft?
Ein renoviertes Haus mit zwei separaten Wohnungen.

2) Wie groß ist die Immobilie?
105 m² Haus auf einem 200 m² Grundstück.

3) Wie weit ist das Meer entfernt?
Nur 50 Meter entfernt.

4) Wie viele Wohnungen sind enthalten?
Zwei unabhängige Einheiten (eine 2-Zimmer, eine 1-Zimmer).

5) Ist das Haus renoviert?
Ja, vollständig renoviert.

6) Ist ein Parkplatz verfügbar?
Ja, ein privater Stellplatz.

7) Hat die Immobilie Meerblick?
Ja, von beiden Terrassen.

8) Ist dies eine gute Investition?
Ja, starkes Mietpotenzial.

9) Kann es als Familienhaus genutzt werden?
Ja, mit zusätzlichem Mieteinkommen.

10) Für wen ist diese Immobilie ideal?
Investoren, Familien oder Käufer