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HausVerkauf

Verkauf, Villa, 119m², Krašići, Tivat

Tivat, Krasici

496.000 €

1 / 10
  • Fläche

    119 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Baujahr

    2025

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Luxus-Duplex-Wohnung zum Verkauf in Kotor, Montenegro – 119,2 m² mit Panoramablick auf das Meer

Diese elegante Duplex-Wohnung in Kotor bietet eine Gesamtwohnfläche von 119,2 m², komplett mit einer privaten Terrasse und einem eigenen Abstellraum – eine ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes Zuhause an der Adriaküste suchen.

Eigenschaften der Immobilie:

  • Unteres Geschoss – Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und einem Gäste-WC.
  • Oberes Geschoss – Zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem privatem Bad en-suite.
  • Private Terrasse – Perfekt, um den atemberaubenden Meerblick auf die Bucht von Kotor zu genießen.
  • Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten.
  • Stilvoll fertiggestellte Badezimmer, bereit für den täglichen Gebrauch.

Durchflutet von natürlichem Licht bietet die Wohnung ein echtes Gefühl von Offenheit und Ruhe und ist eine der besten Optionen für eine Immobilie mit Meerblick in Montenegro.

Warum in dieses Duplex in Kotor investieren?

  • Erstklassige Lage mit Blick auf die Bucht von Kotor – ein UNESCO-Weltkulturerbe.
  • Perfekt für ein Ferienhaus, einen festen Wohnsitz oder eine Mietinvestition.
  • In unmittelbarer Nähe zu Stränden, Marinas, Restaurants und der historischen Altstadt von Kotor.

Diese Luxuswohnung in Montenegro kombiniert modernes Design, Komfort und außergewöhnliche Ausblicke – eine Gelegenheit, die Käufer, die eine Duplex-Wohnung mit Meerblick in Kotor suchen, nicht verpassen sollten.

Details

Zustand des Gebäudes
Neubau

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Pool

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 496.000 € für 119 m² ergibt sich ein Preis von 4.168 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.