Verkauf, Villa, 172m², Kotor

Eine geräumige Vier-Schlafzimmer-Villa mit ca. 172 m² Wohnfläche steht zum Verkauf oder zur Langzeitmiete in Montenegro zur Verfügung, günstig gelegen zwischen Budva und Kotor, in der Nähe des neuen Jaz–Tivat Boulevards.

Auf einem 500 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Wohnumgebung und liegt dennoch ca. 7 km von Budva und 10 km von Kotor entfernt. Etwa 100 Meter von der Hauptstraße zurückgesetzt, kombiniert die Villa bequeme Zugänglichkeit mit Privatsphäre.

Voll möbliert, ausgestattet und bezugsfertig, ist die Immobilie geeignet für Familienleben, ein Feriendomizil oder Langzeitvermietung.

Verkaufspreis: €890.000
Langzeitmiete: €3.500/Monat

Immobilienübersicht

Lage: In der Nähe des Jaz–Tivat Boulevards, zwischen Budva und Kotor
Immobilientyp: Vier-Schlafzimmer-Villa
Hauptvilla: Ca. 172 m²
Etagen: 2, jeweils ca. 86 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Hauptgrundstück: 500 m²
Möblierung: Voll möbliert und ausgestattet
Rechtsstatus: Registriert und legalisiert, laut Eigentümer
Verfügbarkeit: Verkauf oder Langzeitmiete

Immobilienbeschreibung

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein komfortables Wohnlayout mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Ihre großzügige Wohnfläche macht sie besonders geeignet für Familien, internationale Bewohner oder Käufer, die ein privates Küstenhaus suchen.

Die Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet, mit gepflegten Außenbereichen, die Raum für Entspannung und alltägliche Familienaktivitäten bieten.

Die Lage in der Nähe des neuen Jaz–Tivat Boulevards bietet bequemen Zugang zu den Stränden, Restaurants, Marinas und anderen Annehmlichkeiten der Regionen Budva, Kotor und Tivat.

Zusätzliches 1.500 m² Grundstück mit 36 m² Haus

Zusammen mit der Villa besteht auch die Option, ein zusätzliches 1.500 m² Grundstück zu erwerben, das ein separates 36 m² Haus umfasst.

Diese zusätzliche Immobilie bietet Möglichkeiten für Gästeunterkünfte, erweiterte Familiennutzung, Freizeitflächen oder zukünftige Investitionen, vorbehaltlich der geltenden Planungsbedingungen.

Das zusätzliche 1.500 m² Grundstück und das 36 m² Haus sind nicht im Verkaufspreis von €890.000 der Villa enthalten und können zu einem zusätzlichen Preis erworben werden.

Der Preis und die Kaufbedingungen für die zusätzliche Immobilie sind auf Anfrage erhältlich.

Langzeitmiete

Die Immobilie steht auch zur Langzeitmiete für €3.500 pro Monat zur Verfügung.

Das Mietangebot umfasst die Hauptvilla, das kleinere 36 m² Haus und das gesamte ca. 2.000 m² Anwesen, vorbehaltlich der vereinbarten Mietbedingungen.

Dies macht die Immobilie geeignet für Familien, internationale Bewohner und Firmenmieter, die eine geräumige private Residenz in der Nähe der montenegrinischen Küste suchen.

Investitionspotenzial

Die Lage der Villa zwischen Budva und Kotor, der voll möblierte Zustand und die Nähe zum neuen Boulevard machen sie zu einer attraktiven Option für sowohl Wohnkäufer als auch Investoren.

Die Möglichkeit, das zusätzliche Land und das separate Haus zu erwerben, bietet Käufern, die ein größeres privates Anwesen suchen, zusätzliche Flexibilität.

Laut Eigentümer ist die Immobilie vollständig legalisiert und registriert. Käufer sollten die Katasterdokumentation und Eigentumsdetails vor dem Kauf überprüfen.

Kontaktieren Sie Violet Investment für zusätzliche Immobilieninformationen, den Preis des optionalen Landes und Hauses, Mietbedingungen und um eine private Besichtigung zu arrangieren.