Verkauf, Villa, 187m², Tivat
Tivat
400.000 €
Fläche
187 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Vollständig legalisiertes Haus zum Verkauf in Tivat, ideal für Familienleben oder Investition.
In einer ruhigen Gegend gelegen, nahe an allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie hervorragende städtebauliche Bedingungen und erhebliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen.
Immobiliendetails:
- Gesamtfläche des Hauses: 187 m²
- Wohnfläche: 118 m²
- Garage: 24 m²
- Balkon: 10 m²
- Grundstücksgröße: 425 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Zusätzliches Zimmer (perfekt als Schlafzimmer oder Homeoffice)
Hauptmerkmale:
- Vollständig legalisierte Immobilie
- Bauindex: 1,00
- Belegungsindex: 0,40
- Erweiterungspotenzial bis zu 425 m² (Erdgeschoss + 2 Stockwerke + Dachboden)
- Landschaftlich gestalteter Hof und Privatsphäre
- Garage und mehrere Parkplätze
Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause suchen, als auch für Investoren, die das volle Potenzial des Grundstücks ausschöpfen möchten.
📍 Standort: Tivat
Details
- Gartenfläche (m²)
- 425
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 400.000 € für 187 m² ergibt sich ein Preis von 2.139 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.