Verkauf, Villa, 230m², Tivat

STANDORT

Diese Villa befindet sich in Tivat, nur 5 Gehminuten (ca. 700 Meter) vom Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der Strand sind nur 500 Meter entfernt. Der Flughafen Tivat ist 2,5 km entfernt, während der Flughafen Podgorica 75 km entfernt ist. Porto Montenegro ist nur 1 km von der Villa entfernt. Eingebettet in ein ruhiges Viertel bietet der Standort Frieden und Ruhe, was ihn ideal für sowohl Wohnen als auch Urlaubsaufenthalte macht.

ÜBER DAS PROJEKT

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und wird Parkplätze hinter dem Grundstück umfassen. Sie ist leicht über eine Asphaltstraße erreichbar, die mit der Hauptstraße verbunden ist. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant.

BESCHREIBUNG DER VILLA

Die Villa verfügt über zwei Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei Terrassen. Sie bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge.

Der Preis beinhaltet:

Innenausbau mit Parkett oder Keramikfliesen, und Wände und Decken in einer Farbe Ihrer Wahl gestrichen
Kompletter Außenabschluss einschließlich Fassade, Dach und Fenster
Alle technischen Systeme: Elektrizität, Abwasser, Wasser, Badezimmerboiler, Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, Fußbodenheizung in Badezimmern und Küche
Grundstück mit grundlegender Landschaftsgestaltung einschließlich Gras und grünen Zäunen entlang der Seiten
Optionale Extras gegen Aufpreis:

Zusätzliche Gehwege und Swimmingpool
Sauna oder Fitnessraum
Steinarbeiten für das Haus und die Umgebung
Voll möblierte „schlüsselfertige“ Lösung mit maßgeschneiderter Innen- und Außenholzarbeit

WARUM DIESE VILLA WÄHLEN

Diese Villa ist ideal für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch kurzfristige Vermietung. Die Vermietung von Villen ist ein profitables Geschäft in Montenegro und bietet Käufern die Möglichkeit, eine starke Rendite auf ihre Investition zu erzielen.

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Tivat genießt ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden, sonnigen Wintern und bietet über 280 Sonnentage im Jahr. Bewohner und Besucher können das lokale Meer, die Berge, historische Städte und das kulturelle Erbe auch in der Nebensaison erkunden. Die Stadt ist auch nur eine kurze Fahrt von nahegelegenen Skiregionen entfernt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die natürliche Schönheit Montenegros das ganze Jahr über zu entdecken.

In der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Bucht von Boka gelegen, die oft als Europas südlichster Fjord bezeichnet wird, bietet Tivat eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Panoramablicken auf das Meer und die Berge sowie lokalem Charme.