Verkauf, Villa, 268m², Tivat

STANDORT
Spektakuläre Golfresidenzen an der Küste Montenegros
Die Villa befindet sich in einem exklusiven neuen Golfviertel auf einem Hügel, das Montenegros ersten 18-Loch-Golfplatz umfasst, 12 km vom Zentrum von Tivat entfernt. Das Meer und der Strand sind 2 km von der Villa entfernt. Der Flughafen Tivat ist 9 km entfernt und der Flughafen Podgorica ist 80 km von der Villa entfernt. Verschiedene Restaurants, Boutiquen und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa.

ÜBER DAS PROJEKT

Die Golfplatzgemeinschaft mit erstklassigen Villen, Stadthäusern und Apartmentresidenzen liegt in der unvergleichlichen Naturlandschaft der Halbinsel Luštica. Die exquisiten Residenzen sind sorgfältig gestaltet, um die Lage auf dem Hügelkamm und die filmreifen Küstenansichten optimal zu nutzen.

Die limitierten Villen, Stadthäuser und Apartments verfügen über private Pools, Essbereiche und Außenduschen, die in üppige und einladende Terrassen eingebettet sind. Der Schwerpunkt auf lichtdurchfluteten Innenräumen sowie auf ganzjährigem Leben im Freien in der natürlichen Umgebung übersetzt sich in das Inbegriff von Abgeschiedenheit und Privatsphäre sowie in die begehrtesten Immobilien- und Lebensstiloptionen. Die Villa wird im Dezember 2027 geliefert und bezugsfertig sein.

VILLA MERKMALE

Porzellanfliesen in Stein- und Terrazzo-Optik
Maßgeschneiderte Küche mit Miele-Geräten (oder ähnlicher internationaler Marke)
Porzellanfliesen in Stein- und Terrazzo-Optik
Rundum-Balkone um die Apartments
Zugang zum Pool und Guvno – Sitzbereich des Viertels
Parkplatz des Viertels

Upgrades umfassen maßgefertigte Holzfurnier-Garderoben, hochwertige Parkettböden, zusätzliche Miele-Geräte (oder ähnliche) sowie Markenarmaturen und Sanitärartikel sowie einen Handtuchheizkörper.

Standard: Laufen & Catalano Sanitärartikel, Hansgrohe (oder ähnliche) Badezimmerarmaturen und Zubehör in Chromoptik

Upgrade: Laufen & Catalano (oder ähnliche internationale Marke) Sanitärartikel. Hansgrohe (oder ähnliche) Badezimmerarmaturen und Zubehör in mattschwarzer Optik

THE PEAKS: VORTEILE FÜR HAUSBESITZER

Bewohner erhalten privilegierten Zugang zu:

• 4 unberührten Stränden
• Anspruchsvollen Seelounges
• Weltklasse-Restaurants, Bars und Boutiquen
• Promenade am Yachthafen
• Tennis, Schwimmen, Kajakfahren, Padel und mehr
• Exklusiven ganzjährigen gesellschaftlichen Veranstaltungen
• Zusätzlichen Vorteilen für Hausbesitzer

BESCHREIBUNG DER VILLA

Struktur der Villa: Flure, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Toilette, 3 Terrassen und ein Hof mit Pool. Sie bietet Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Villa wird komplett möbliert sein.

WARUM DIESE VILLA WÄHLEN

Diese Villa ist perfekt als Sommerhaus und für kurzfristige Vermietungen. Ihre Nähe zum Golfplatz, zum Meer, zu Restaurants, Boutiquen und Lebensmittelgeschäften macht sie zu einer perfekten Mietgelegenheit. Die Vermietung von Villen ist ein sehr profitables Geschäft in Montenegro, daher ist dies eine Gelegenheit für den Käufer, ein Zuhause zu erwerben, das eine Rendite auf die Investition haben kann.

ZAHLUNGSPLAN

Zahlungsplan: 20% bei Verkaufs- & Kaufvertrag + 2 Jahre nach Lieferung / vierteljährliche Raten

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Mit heißen, mediterranen Sommern und milden, sonnigen Wintern genießen die Einwohner von Tivat über 280 Sonnentage pro Jahr, was viel Zeit lässt, um die lokale Umgebung, das Meer, die Berge, historische Städte und das kulturelle Erbe auch außerhalb der Saison zu erkunden. Nur eine kurze Autofahrt von den Skiregionen entfernt, ist die kleine Küstenstadt eine ideale Basis, um Montenegros wilde Schönheit nach dem Sommertrubel zu erkunden.