Verkauf, Villa, 314m², Tivat

STANDORT

Spektakuläre Golfresidenzen an der Küste Montenegros
Die Villa befindet sich in einem exklusiven neuen Golfviertel am Hang, das Montenegros ersten 18-Loch-Golfplatz umfasst, 12 km vom Zentrum von Tivat entfernt. Das Meer und der Strand sind 2 km von der Villa entfernt. Der Flughafen Tivat ist 9 km entfernt und der Flughafen Podgorica 80 km von der Villa entfernt. Verschiedene Restaurants, Boutiquen und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa.

ÜBER DAS PROJEKT

Die Villa ist Teil eines außergewöhnlichen, meisterhaft geplanten Luxusresorts, das darauf ausgelegt ist, einen autarken, erstklassigen Lebensstil vor der atemberaubenden natürlichen Kulisse der Adriaküste zu bieten. Das Projekt vereint nahtlos zeitgemäßes Wohnen mit erstklassigen Freizeit-, Wellness- und Gastfreundschaftseinrichtungen und schafft so ein einzigartiges Wohnziel in Montenegro.

Die Bewohner profitieren von einem Zugang zu einem privaten Yachthafen mit Liegeplätzen, der eine direkte Verbindung zur Adria und müheloses Reisen auf dem Seeweg ermöglicht. Das Resort verfügt außerdem über fünf wunderschön gepflegte Privatstrände, Strandclubs und Schwimmbäder, die exklusive Erlebnisse am Meer in einer ruhigen und sicheren Umgebung bieten.

Für Freizeit und Erholung umfasst die Anlage Golfplätze nach Meisterschaftsstandard, Luxushotels, gehobene und zwanglose Restaurants, Cafés und stilvolle Bars. Wellness und Fitness stehen im Mittelpunkt des Projekts, mit einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem Spa- und Wellnesscenter sowie speziellen Gesundheitseinrichtungen, die medizinische und Lifestyle-Dienstleistungen anbieten.

Der tägliche Komfort wird durch Supermärkte, Boutiquen und Einzelhandelsflächen vor Ort gewährleistet, sodass die Bewohner ein wirklich müheloses Wohnerlebnis genießen können, ohne das Resort zu verlassen. Landschaftlich gestaltete Promenaden, Grünflächen und durchdacht gestaltete Gemeinschaftsbereiche verstärken das Gefühl von Komfort, Privatsphäre und Exklusivität.

Das Projekt wurde sorgfältig entworfen, um nicht nur einen außergewöhnlichen Wohnort zu bieten, sondern auch eine sichere langfristige Investition, die Luxusimmobilien mit umfassender Infrastruktur und hochwertigen Dienstleistungen kombiniert. Die Villa wird im Dezember 2027 fertiggestellt.

BESCHREIBUNG DER VILLA

Struktur der Villa: Flure, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein WC, eine Terrasse und ein Hof mit Pool. Sie bietet einen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Villa wird komplett möbliert sein.

WARUM DIESE VILLA WÄHLEN

Diese Villa ist perfekt als Sommerhaus und für die kurzfristige Vermietung geeignet. Ihre Nähe zum Golfplatz, zum Meer, zu Restaurants, Boutiquen und Lebensmittelgeschäften macht sie zu einem perfekten Mietobjekt. Die Vermietung von Villen ist ein sehr profitables Geschäft in Montenegro, daher ist dies eine Gelegenheit für den Käufer, ein Haus zu erwerben, das eine Rendite auf die Investition haben kann.

ZAHLUNGSPLAN

Zahlungsplan: 20% bei Verkaufs- & Kaufvertrag + 2 Jahre nach Lieferung / vierteljährliche Raten

BESCHREIBUNG DER REGION UND DER GEMEINDE

Mit heißen, mediterranen Sommern und milden, sonnigen Wintern genießen die Bewohner von Tivat etwas mehr als 280 Sonnentage im Jahr, was viel Zeit lässt, um die lokale Umgebung, das Meer, die Berge, historische Städte und das kulturelle Erbe auch außerhalb der Saison zu erkunden. Nur eine kurze Autofahrt von den Skigebieten entfernt, ist die kleine Küstenstadt eine ideale Basis, um Montenegros wilde Schönheit nach dem Sommertrubel zu erkunden.

In der von der UNESCO geschützten Bucht von Boka gelegen, die oft als Europas südlichster Fjord bezeichnet wird, bietet Tivat eine herausragende natürliche Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, außergewöhnlicher Schönheit und lokalem Charme.