Verkauf, Villa, 328m², Tivat

STANDORT
Diese Villa befindet sich in der Gemeinde Tivat und bietet eine ruhige natürliche Umgebung, nur 12 km vom Zentrum von Tivat entfernt. Das Meer und der Strand sind nur 300 Meter entfernt und bieten mühelosen Zugang zur Adriaküste. Der Flughafen Tivat ist bequem 10 km entfernt, während der Flughafen Podgorica 80 km vom Anwesen entfernt ist. Umgeben von Natur, gewährleistet die Villa vollständige Privatsphäre, Ruhe und einen entspannten Lebensstil.

ÜBER DAS PROJEKT
Diese abgeschlossene Entwicklung besteht aus 9 Apartments und 2 exklusiven Villen, die Komfort, Privatsphäre und Panoramablicke bieten. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, eine geräumige Terrasse mit Blick auf die Bucht und eine 21 m² große Garage. Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße, die mit der Hauptstraße verbunden ist, leicht zugänglich und bietet Komfort bei gleichzeitiger Wahrung einer ruhigen Atmosphäre.

BESCHREIBUNG DER VILLA
Diese Villa ist so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und atemberaubende Ausblicke auf die Bucht maximiert. Sie wird vollständig fertiggestellt geliefert, einschließlich hochwertiger Bodenbeläge, gefliester Oberflächen, ausgestatteter Badezimmer und installierter Klimaanlagen.

Zusätzliche Merkmale umfassen Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort, hochwertige Veredelungsmaterialien für Langlebigkeit und Eleganz sowie Sanitärkeramik von führenden europäischen Herstellern, die modernes Design mit hoher Funktionalität kombinieren.

Erdgeschoss:

Geräumiger Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck schafft
Helles, offenes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, nahtlos verbunden mit der Küche und dem Essbereich, ideal zum Unterhalten und Entspannen
Zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Küchenbereich
Waschraum
Zusätzliches Gäste-WC
Heizraum
Erster Stock:

Drei komfortable Schlafzimmer
Drei moderne Badezimmer
Drei Kleiderschränke, die reichlich Stauraum bieten
Speisekammer
Geräumige Veranda mit Panoramablick auf die Bucht
Privater Swimmingpool (3,5 m x 6,2 m), positioniert, um die Landschaft voll zu genießen

WARUM DIESE VILLA WÄHLEN
Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Investitionen. Die Nähe zum Meer, die natürliche Umgebung und die Panoramablicke machen sie äußerst attraktiv für kurzfristige Vermietungen. Gleichzeitig bietet sie eine private und komfortable Wohnumgebung, die es den Eigentümern ermöglicht, sowohl von den Lebensstilvorteilen als auch von potenziellen Mieteinnahmen zu profitieren.

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE
Die Küstenregion Montenegros ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern und bietet über 280 Sonnentage pro Jahr. Tivat hat sich zu einem der begehrtesten Ziele an der Adria entwickelt, bekannt für seine Marina, Strände und wachsende internationale Anziehungskraft. Die Lage bietet auch einfachen Zugang zu Bergen, Skigebieten, historischen Städten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, was sie ideal für das ganzjährige Leben und Erforschen macht.