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Verkauf, Zweizimmerwohnung, 50m², Muo, Kotor

Kotor, Muo

210.000 €

1 / 24
  • Fläche

    50 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Gelegen im charmanten Küstendorf Muo, nur 2 km von der historischen Altstadt Kotor entfernt, bietet dieses stilvolle und komfortable Apartment wunderschöne Panoramablicke auf die Bucht von Kotor und die Festung Kotor.

Die Küste ist nur etwa 150 Meter entfernt, während das Zentrum von Kotor mit einem angenehmen 20-minütigen Spaziergang entlang der Bucht erreicht werden kann.

Wohnungsübersicht

Dieses gemütliche und funktionale Apartment von etwa 50 m² (einschließlich zweier Balkone und eines Schlafbereichs im Zwischengeschoss) befindet sich auf der dritten Ebene des Hauses, positioniert wie ein Erdgeschoss-Eingang, was es sehr praktisch macht, wenn man mit Gepäck ankommt.

Grundriss

  • Privater Eingangsflur
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Helles Wohnzimmer mit Küche
  • Zweiter Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Bucht
  • Modernes Badezimmer mit Fenster
  • Schlafbereich im Zwischengeschoss mit einem geräumigen Doppelbett (2 m)

Hauptmerkmale

  • Panoramablick auf die Bucht von Kotor und die Festung Kotor
  • Zwei Balkone
  • Privater Eingang
  • Privater Parkplatz
  • Ruhige Wohnumgebung
  • Nur 150 m vom Meer entfernt

Kapazität & Potenzial

Das Apartment kann bequem bis zu 6 Personen beherbergen, was es zu einer ausgezeichneten Option für:

  • Ferienwohnen
  • Investition in kurzfristige Vermietung
  • Ferienimmobilie in der Nähe von Kotor

Dank seiner erstklassigen Lage in der Nähe der Altstadt von Kotor und der wunderschönen Meeresblicke stellt diese Immobilie eine großartige Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Mieteinnahmen dar.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Möbliert

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 210.000 € für 50 m² ergibt sich ein Preis von 4.200 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.