Verkauf, Zweizimmerwohnung, 88m², Kotor

STANDORT

Dieses Apartment befindet sich in der Gemeinde Kotor, etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum Kotor entfernt, und bietet eine ruhige natürliche Umgebung an einem strategischen Standort zwischen Budva und Tivat. Das Meer und der Strand Jaz sind etwa 4 km entfernt, während der internationale Flughafen Tivat nur 7 km und der internationale Flughafen Podgorica 79 km entfernt sind.

Umgeben von Natur bietet die Anlage eine ruhige Atmosphäre abseits der Menschenmassen der Stadt, während sie dennoch bequemen Zugang zu Montenegros attraktivsten Küstenzielen bietet.

ÜBER DAS PROJEKT

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock einer modernen zweistöckigen Wohnanlage mit etwa 20 Apartments. Das Projekt ist darauf ausgelegt, den Bewohnern einen komfortablen und entspannten Lebensstil zu bieten und wird einen Gemeinschaftspool und einen Tennisplatz umfassen.

Die Anlage ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße mit der Hauptstraße verbunden, was eine ganzjährige Erreichbarkeit gewährleistet. Die Fertigstellung des Baus ist für 2027 geplant.

BESCHREIBUNG DES APARTMENTS

Das Apartment verfügt über eine praktische Aufteilung mit einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse.

Nach Fertigstellung wird das Apartment mit fertigen Böden, einem ausgestatteten Badezimmer und Klimaanlage geliefert, was ein komfortables und modernes Wohnumfeld bietet.

WARUM DIESES APARTMENT WÄHLEN

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die langfristige Vermietung. Die ruhige natürliche Umgebung, kombiniert mit Zugang zu einem Pool und Tennisplatz, schafft eine ideale Umgebung für Entspannung, Erholung und ganzjähriges Wohnen.

Die strategische Lage zwischen Kotor, Budva und Tivat, zusammen mit dem einfachen Zugang zum Strand Jaz und dem Flughafen Tivat, steigert die Attraktivität der Immobilie für den Lebensstil und das langfristige Investitionspotenzial.

ZAHLUNGSPLAN

Niedrigerer Kaufpreis:
• 90% Zahlung bei Vertragsunterzeichnung
• 10% Zahlung bei Grundbucheintragung

Höherer Kaufpreis:
• 50% Zahlung bei Vertragsunterzeichnung
• 50% in 5 gleichen Raten bis zur Fertigstellung des Gebäudes

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Die Bucht von Kotor, auch bekannt als Boka-Bucht, ist eines der spektakulärsten Ziele im Mittelmeerraum und teilweise als UNESCO-Weltkulturerbe geschützt. Oft als Perle der Adria bezeichnet, ist die Bucht bekannt für ihre dramatische Berglandschaft, kristallklares Wasser, historische Architektur und einzigartige mediterrane Atmosphäre.

Umgeben von den Halbinseln Luštica und Prevlaka und den Bergen Lovćen und Orjen hat die Boka-Bucht ein reiches maritimes Erbe. Historische Städte wie Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi und Tivat dienten seit Jahrhunderten als wichtige maritime und Handelszentren.

Heute kombiniert die Region außergewöhnliche natürliche Schönheit, kulturelles Erbe und wachsende internationale Anziehungskraft, was die Bucht von Kotor zu einem der begehrtesten Gebiete Montenegros für Wohnen, Urlaub und Immobilieninvestitionen macht.