Villa am Meer an der Bucht von Kotor. Stoliv

Villa in Stoliv in der 1. Reihe zu verkaufen.

Das Grundstück hat eine Fläche von 750 m2. Darauf befinden sich drei Immobilien.

1. Dreistöckiges Wohngebäude mit einer Fläche von 280 m2. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, von denen 2 einen Blick auf die Bucht haben; ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer; 3 Badezimmer mit Badewannen und Duschen. Die große Terrasse über der Garage bietet ebenfalls einen offenen Blick auf die Bucht.

2. Separate Wohnung mit einer Fläche von 110 m2. Die Wohnung ist als einheitlicher Raum konzipiert. Es gibt eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Schlafbereich über dem Wohnzimmer. Ebenso eine finnische Sauna mit Bad und Dusche sowie eine geräumige Terrasse mit Blick auf die Bucht.

3. Große Garage, in der sich neben Parkplätzen auch Regale und eine Werkstatt befinden.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Sommerküche mit allen notwendigen Geräten (Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle usw.). Neben der Küche befindet sich ein überdachter Essbereich. Es gibt ein Außenbad.

Das große Haus und das Studio sind komplett bezugsfertig und mit allem ausgestattet, was Sie brauchen (Waschmaschinen, Geschirrspüler, Kühlschränke und Gefriertruhen, alle Möbel). Die Räume sind nach einem individuellen Projekt gestaltet und haben eine moderne Ausführung aus hochwertigen Materialien. Das Studio ist mit erstklassigen italienischen Marken ausgestattet. Die Wohnzimmer sind mit großen Fernsehern und allen notwendigen Geräten ausgestattet, und das Studio verfügt über ein komplettes Heimkino und eine integrierte Automatisierung aller Fensterantriebe.

Das Haus hat einen sicheren Raum (Serverraum), in dem alle Kommunikationsmittel zusammengeführt sind (19"-Rack, unterbrechungsfreie Stromversorgung, Videoüberwachung, Alarm, Telefonie und Internet sowie Datenspeicher). Im Serverraum wird die eingestellte Temperatur aufrechterhalten. zentralisiert in allen Teilen des Hauses, der Garage, der Sommerküche und des Studios).

Das Objekt umfasst einen autonomen Generator mit einer Leistung von 50 kVA (Treibstoffversorgung für bis zu zwei Wochen), einen großen Wassertank mit Pumpe, ein programmierbares Bewässerungssystem für das gesamte Gebiet und die Plantagen, ein Videoüberwachungssystem. Das Objekt verfügt über Klimaanlagen der Premiumklasse (Daikin und Mitsubishi Electric).

Das Grundstück ist gepflegt und hat ein individuelles Landschaftsdesign mit Beleuchtung der Treppen und anderer Elemente bei Nacht, ausgeführt in Form von Kaskadenterrassen und Tropfen. Es gibt Erholungsbereiche mit Rasen, verschiedenen Obstbäumen, Palmen, Weinreben, mehrjährigen Sträuchern, Blumen und vielem mehr.

Das Grundstück hat einen offenen Parkplatz für drei Autos. Darüber hinaus können noch zwei oder drei Autos in der Nähe des vorderen Zauns und des Tores geparkt werden.

Dieses Objekt besticht durch seine Geräumigkeit, das Vorhandensein eines umfangreichen persönlichen Grundstücks und die Möglichkeit der Entwicklung und Modernisierung.

Es gibt genügend Platz für die Installation eines stationären Pools, eines Spielplatzes oder für das Pflanzen von ganzen Obstbäumen.

Das Haus ist etwa 30 Jahre alt, 2009 wurde eine vollständige Rekonstruktion durchgeführt, und 2017 eine kosmetische Erneuerung. Das Studio wurde 2014 gebaut. Objektkonstruktionen: monolithischer Stahlbeton.

Preis – 1.600.000 Euro