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WohnungVerkauf

Villa in der Nähe von Tivat mit Panoramablick auf das Meer

Kotor, Dub

1.050.000 €

1 / 17
  • Fläche

    310 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    3

OBJEKTBESCHREIBUNG

Moderne Villa in der Nähe von Tivat mit Panoramablick auf das Meer - eine seltene Gelegenheit an der Küste Montenegros. Die Immobilie hat eine sehr bequeme Lage. Die Villa befindet sich an einem ruhigen, abgelegenen Ort, aber gleichzeitig in angenehmer Verkehrsanbindung zu allen nächstgelegenen Siedlungen: Die Stadt Kotor ist 10 Autominuten entfernt, Tivat – 15 Minuten, Budva 20 Minuten.

Von jeder Etage und vom Grundstück aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer.

Hausfläche – 310 m2. Grundstück – 500 m2. Insgesamt hat die Villa 3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.

Sie besteht aus 3 Etagen und einem Untergeschoss, in dem ein Billardzimmer, Nebenräume und Automatik ausgestattet sind.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Badezimmer. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, in dem sich eine Sauna befindet.

Im 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Ankleideraum und ein großes Wohnzimmer, das bei Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Es gibt auch ein geräumiges Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer riesigen Terrasse, die sich über die gesamte Fassade des Hauses erstreckt.

Im 2. Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer (Master Bedroom) mit Badezimmer und Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Darüber hinaus verfügt die Villa über einen Pool, eine Sauna, einen Grillplatz. Das Haus wurde nach den höchsten Baustandards gebaut, unter Verwendung hochwertiger Materialien. Designer-Oberflächen, Möbel und Haushaltsgeräte von Premium-Marken. Günstiger Zugang, geräumiger eingezäunter Hof, Parkplatz für 3 Autos.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Möbliert
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.050.000 € für 310 m² ergibt sich ein Preis von 3.387 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.