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HausVerkauf

Villa in Herceg Novi Nr. 2275

Tivat

495.000 €

1 / 7
  • Fläche

    240 m²

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich renovierte Villa mit einer Gesamtfläche von 240 qm, gelegen in einer malerischen Gegend oberhalb des Strandes Žanjic. Dieses dreistöckige Haus bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse, die einen bezaubernden Blick auf die Insel Mamula und einen angenehmen Garten mit Pool bietet.

Im unteren Stockwerk der Villa befinden sich die Technikräume. Die Schlafzimmer führen auf Terrassen, von denen sich fantastische Panoramablicke bieten. Die Lage der Villa bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit: nur 15 Minuten Fahrt von der Siedlung Radovići mit ihren Geschäften und Einrichtungen und 5 Minuten von dem wunderschönen Strand entfernt.

Dieses Haus wird seit mehreren Jahren erfolgreich vermietet, was eine zuverlässige Einkommensquelle für den neuen Eigentümer darstellen kann. Die Villa wird ohne Möbel verkauft, jedoch mit der Möglichkeit, Möbel gegen Aufpreis zu erwerben.

Dieses Angebot wird die ideale Wahl für diejenigen sein, die davon träumen, ein luxuriöses Haus in einer der schönsten Ecken Montenegros zu besitzen, das nicht nur Komfort und Schönheit bietet, sondern auch die Möglichkeit, Einkommen zu erzielen.

Details

Gartenfläche (m²)
230

Ausstattung

  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 495.000 € für 240 m² ergibt sich ein Preis von 2.063 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.