Villa in Kavač №2813
Tivat, Kava
1.100.000 €
Fläche
220 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zu verkaufen: Villa in Kavač — einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden von Tivat, mit Panoramablick auf das Meer und eigenem Pool.
Hauptmerkmale:
- Hausfläche: 220 m²
- Grundstück: 624 m²
- Etagen: 2
- Schlafzimmer: 3 Master-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Zusätzliches Zimmer: 4. Schlafzimmer / Büro / Spielzimmer
- Pool: eigener
- Aussicht: Panoramablick auf das Meer
Über die Villa:
Die Villa wurde für den eigenen Aufenthalt gebaut — mit Augenmerk auf Details, Komfort und Langlebigkeit. Drei vollständige Master-Schlafzimmer mit separaten Bädern, ein zusätzliches Zimmer mit flexibler Nutzung, ein geräumiger Garten für Erholung und Gästebewirtung. Der Pool und der Panoramablick auf das Meer vervollständigen das Bild.
Lage:
- Meer — ca. 3,5 km (ca. 7 Minuten mit dem Auto)
- Flughafen Tivat — ca. 2,7 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
- Zentrum von Tivat und Porto Montenegro — ca. 5 km (ca. 10 Minuten mit dem Auto)
Investitionspotenzial:
Villa mit Pool, drei Master-Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer in einem ruhigen Teil von Tivat — ein Objekt, das Komfort für den dauerhaften Aufenthalt mit hohem Vermietungspotenzial kombiniert. Die Nähe zum Flughafen Tivat und Porto Montenegro macht das Objekt für eine breite Käuferschicht attraktiv.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 624
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.100.000 € für 220 m² ergibt sich ein Preis von 5.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.