Villa in Krašići Nr. 1696
Tivat, Krasici
2.300.000 €
Fläche
300 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine Villa mit modernem Design an der ersten Küste mit privatem Zugang zum Meer im Ort Krašići, Gemeinde Tivat.
Die Villa mit einer Fläche von 300 m2 besteht aus drei Etagen. Im oberen Stockwerk befindet sich der Eingang von der Straße und ein Parkplatz; zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer führt auf eine geräumige Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht von Tivat.
Im zweiten Stockwerk befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Toilette. Das Wohnzimmer führt auf eine große Terrasse mit Whirlpool und Infinity-Pool.
Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Sauna mit Bad, ein Waschraum und ein Weinkeller. Von hier aus gibt es ebenfalls Zugang zur Terrasse und einem eigenen Ponton von 130 m2 mit Bootsanleger.
Das gesamte Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, Fußbodenheizung in allen Bädern. Beim Bau der Villa wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, wie teure Keramik und Sanitäranlagen. Die Fassaden des Gebäudes sind mit Naturstein verkleidet (an einigen Stellen mit Onyx).
Details
- Gartenfläche (m²)
- 300
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.300.000 € für 300 m² ergibt sich ein Preis von 7.667 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.