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HausVerkauf

Villa in Krašići Nr. 1745

Tivat, Krasici

1.100.000 €

1 / 50
  • Fläche

    241 m²

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zu verkaufen ist eine Villa mit Apartments in erster Reihe in der Siedlung Krašići auf der Halbinsel Luštica, mit einem angelegten Anlegesteg und der Möglichkeit, eine Yacht zu befestigen. Die Villa befindet sich in einer abgeschiedenen und ruhigen Siedlung, aber in der Nähe beliebter Orte dieser Region: Restaurants und bekannter Strände wie Movida, Plavi Horizonti; des elitären Resortgebiets Lustica Bay mit Golfplätzen, SPA- und Fitnesscenter, Restaurants und Promenade; des berühmten Komplexes Porto Montenegro mit wunderschöner Küste, Restaurants und Boutiquen, des Hotelkomplexes La Perla mit Privatstrand, SPA-Zentrum, Außenpool und Restaurants. Zum alten Stadtzentrum von Kotor sowie zum Flughafen in Tivat benötigt man nur 20 Minuten Fahrt.

Die Villa, mit einer Gesamtfläche von 241 m2, besteht aus drei separaten, komplett möblierten und ausgestatteten Apartments mit folgender Aufteilung:

-1. Apartment: zwei geräumige Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, Badezimmer, Terrasse.

-2. Apartment: ein geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, Badezimmer, Terrasse.

-3. Apartment: ein geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, Badezimmer, Terrasse mit Zugang zum Anlegesteg und Strand.

Von den Terrassen und Fenstern der Villa bietet sich ein Panoramablick auf die Bucht von Tivat. Vor der Villa befindet sich ein Anlegesteg mit Zugang zu einem Strand mit feinem Kies, eine ausgestattete Ruhezone mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, ein Platz zum Befestigen einer Yacht. Der Preis der Villa beträgt 1 100 000 Euro.

Es ist möglich, sowohl separat als auch zusammen mit der Villa in Krašići #1744 zu kaufen. Der Gesamtpreis beträgt 2 700 000 Euro.

Details

Gartenfläche (m²)
296

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.100.000 € für 241 m² ergibt sich ein Preis von 4.564 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.