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HausVerkauf

Villa in Krašići Nr.1252

Tivat, Krasici

1.250.000 €

1 / 15
  • Fläche

    330 m²

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Faszinierende moderne Villa in erster Reihe! Die Villa befindet sich auf der Halbinsel Luštica, in der Siedlung Krašići. Günstige Lage, in der Nähe mehrerer wunderschöner Strände, und die Entfernung zum Flughafen, nach Tivat, Kotor oder Budva nimmt nicht mehr als eine halbe Stunde in Anspruch.
Aus allen Zimmern bietet sich ein Panoramablick auf die Berge und das Meer.
Aufteilung der Villa:
Im Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, kombiniert mit Küche und Esszimmer, Gästebad und Waschküche/Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur geräumigen Terrasse mit Pool, Garten und Grill. Von der Terrasse gelangt man in die geräumige Garage mit einer Fläche von 60 m2.
Im ersten Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jedes mit Ausgang zur gemeinsamen Terrasse und zwei Bäder.
Im zweiten Obergeschoss: großes Zimmer mit Bad, das als Hauptschlafzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann, und geräumige Terrasse mit Bartresen und Miniküche. Es besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool auf der Terrasse anzuschließen.
Es wurden nur die besten Materialien für die Endbearbeitung beim Bau verwendet. Solarkollektoren, Zu- und Abluftsystem, Wasser-Fußbodenheizung und Klimaanlage von Carrier. Geräumiger Pool mit den Maßen 3x8 Meter. Videoüberwachungs- und Alarmsystem.
Die Grundstücksgestaltung wurde durchgeführt und ein automatisches Bewässerungssystem installiert.

Details

Gartenfläche (m²)
400

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.250.000 € für 330 m² ergibt sich ein Preis von 3.788 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.