Villa in Orahovac - in erster Meereslinie - hat einen Strand!
Kotor, Donji Orahovac
1.750.000 €
Fläche
500 m²
Zimmer
6
Badezimmer
7
Etage
0
OBJEKTBESCHREIBUNG
Villa in Orahovac - in erster Meereslinie. Sonnenseite der Bucht von Kotor. Ein wichtiger Vorteil ist der gemietete Strand, der es Ihnen ermöglicht, alle Vorteile eines Urlaubs an der Küste zu genießen!
Fläche der Villa – 500 m2
Grundstück – 657 m2
Insgesamt hat die Villa 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.
Aufteilung:
Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Terrasse, ein Esszimmer und eine Küche mit einer Bar aus italienischem Marmor sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer mit Fenstern mit Blick auf den Garten schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Komfort.
Im zweiten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum. Auf der oberen Ebene gibt es ein Badezimmer mit Duschkabine und ein Schlafzimmer mit zwei antiken Betten. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit Badezimmer und Schlafzimmer auf einem Podium.
Gepflegter Garten auf dem Grundstück. Pool umgeben von Grün.
Im Hof der Villa befindet sich ein Nebengebäude mit zwei separaten Apartments, von denen jedes aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Eines der Apartments wird durch eine Sauna ergänzt, die sich in einem separaten Anbau befindet, und daneben befindet sich ein Außenpool – der ideale Ort zum Entspannen an warmen Tagen.
Die Villa hat zwei Eingänge: einen von der Hauptstraße, den anderen vom Damm, was einen praktischen Zugang zum Parkplatz ermöglicht, der sich sowohl oben auf dem Grundstück als auch vor der Villa befindet.
Diese Villa in der Bucht von Kotor ist eine großartige Kombination aus Stil, Komfort und Natur und schafft ideale Bedingungen für Leben und Entspannung.
Ausstattung
- Terrasse
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.750.000 € für 500 m² ergibt sich ein Preis von 3.500 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.