Villa mit wunderschönem Garten in Prčanj
Kotor, Prcanj
630.000 €
Fläche
240 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Etage
3
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, gemütliche Villa in Prcanj mit großem Garten.
Das Haus ist dreistöckig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse und Küche.
Jede Etage hat einen separaten Eingang von der Treppe, die sich entlang der Außenwand des Gebäudes erstreckt, und kann als separate Wohnung betrachtet werden. Von allen Terrassen bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Bucht.
Die Inneneinrichtung verbindet harmonisch den traditionellen mediterranen Stil mit Naturstein und dunklem Holz sowie moderne Lösungen, einschließlich hochwertiger Keramik, Panoramafenster mit Doppelverglasung und dicken Fensterläden, Terrassen mit Glasabtrennungen und Markisen. Das Haus verfügt über einen Kamin mit Schornstein, Klimaanlagen in allen Zimmern, Kabelfernsehen und Internet.
Das Haus hat einen schönen Hof und Garten. Dort wachsen Palmen, Zypressen und andere mediterrane Bäume und Blumen. Im Hof hinter dem Haus gibt es einen vollständigen Steingrill mit einem Platz zur Lagerung von Holz.
Auf der unteren Etage des Gebäudes befindet sich eine Garage für ein Auto.
Die Villa befindet sich im Küstenort Prčanj, einem ruhigen und malerischen Ort in der Bucht von Kotor, nur wenige Kilometer von der Altstadt von Kotor entfernt. Die Bucht steht unter dem Schutz der UNESCO und ist international bekannt. In der Siedlung gibt es Geschäfte, Restaurants mit nationaler Küche und mehrere kleinere Strände.
Das Haus ist vom Meer entfernt nur 200 Meter.
Ausstattung
- Terrasse
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 630.000 € für 240 m² ergibt sich ein Preis von 2.625 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.