Wohnkomplex in Ljuti Nr. 2458
Kotor, Ljuta
255.600 €
Fläche
53 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Leben, von dem Sie geträumt haben
Wir präsentieren Ihnen einen exklusiven Wohnkomplex, der Inbegriff von Eleganz und raffiniertem Komfort im Herzen der Bucht von Kotor — der Perle der Adria. Hier, nur 150 Meter von der Küste entfernt, verschmelzen inspirierende Ausblicke, Meeresbrise und Architektur, die von Tradition und Stil durchdrungen ist.
Ideale Lage
Der Komplex befindet sich in der Siedlung Ljuta — einem der sonnigsten Ecken der Bucht von Kotor, zwischen dem historischen Kotor und dem malerischen Perast. Dieser Ort ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, umgeben von Bergen und Meer, und dennoch nur 20 km vom Flughafen Tivat entfernt. Steinpontons, jahrhundertealte Paläste, türkisfarbenes Wasser und die Authentizität der alten Fischerarchitektur schaffen eine einzigartige Atmosphäre zum Leben und Entspannen.
Design inspiriert von Natur und Geschichte
Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden — Le Soleil und La Lune, die die Harmonie der Tagesenergie und der Traumhaftigkeit der Nacht symbolisieren. Beide Gebäude sind durch eine geräumige Terrasse mit Panoramapool, Entspannungszone und mediterranem Landschaftsdesign verbunden. Die Fassaden sind aus natürlichen Materialien im Geiste der traditionellen Küstenarchitektur ausgeführt.
Komfort der Premiumklasse
Im Komplex sind vorgesehen:
Jede Wohnung ist nach hohen Standards gebaut, unter Verwendung ausschließlich von Premium-Materialien: Chevron-Parkett, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, Grohe, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und intelligente Schlösser. Möglichkeit zur individuellen Innenraumgestaltung in Zusammenarbeit mit einem lokalen Designstudio.
Ein neues Lebensniveau am Meer
Dies ist nicht nur Wohnen, dies ist ein Lebensstil. Dies ist ein Ort, an dem jedes Detail für Ihren Komfort, Ihre Privatsphäre und Inspiration geschaffen wurde. Hier werden Träume lebendig und der Alltag verwandelt sich in die Kunst des schönen Lebens.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 255.600 € für 53 m² ergibt sich ein Preis von 4.823 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.